Квартира 1+1 на продажу в Golem, Durrës – 40m², 54,500€

ПРОДАЕТСЯ ЛОФТ‑АПАРТАМЕНТ НА НУЛЕВОМ ЭТАЖЕ С ВЕРАНДОЙ В «VIZION REZIDENCE» В GOLEM !!! 54 500 € Общая площадь: 47 м² Жилая площадь: 40 м² Спальни: 1 Статус: в стадии строительства Тип: дуплекс / лофт Состояние: без мебели Просмотры: 467 Ипотека / кадастр: в процессе сертификации Статус: в наличии Описание Ищете квартиру у моря для личного отдыха, как инвестицию или в качестве второго дома? Комплекс Vizion Residence в туристическом городе Golem — это современный жилой комплекс, где удачно сочетаются стратегическое расположение, функциональная архитектура и гарантированная юридическая чистота объекта. ✨ Расположение и инфраструктура - Комплекс расположен в центре Golem, всего в 350 метрах от пляжа Адриатического моря. - Всего 10 минут пешком до моря. - Рядом находятся рестораны, кафе, магазины и набережная. - В комплексе предусмотрены 2 уровня подземного паркинга (парковочное место приобретается отдельно). ✨ Строительство и документы - Текущая стадия: возведен каркас здания, завершение строительных работ планируется до конца 2025 года. - Срок сдачи комплекса: декабрь 2027 года. - Все разрешения и лицензии получены, налоги оплачены. - После подписания нотариального договора квартира сразу регистрируется в кадастре → свидетельство о праве собственности автоматически оформляется на имя покупателя после завершения строительства объекта. - Проект соответствует современным строительным стандартам, с усиленными колоннами в зоне паркинга для сейсмостойкости. ✨ Характеристики апартамента Тип: лофт‑апартамент (цокольный / первый этаж). Общая площадь: 47,6 м² (40 м² внутренняя площадь, из них 36,9 м² жилая + 7,6 м² веранда). ✨ Планировка - гостиная с кухонным уголком - спальня - ванная комната - веранда ✨ Отделка при сдаче - Сдача «под ключ»: напольная плитка в гостиной, спальне, ванной комнате и на балконе/веранде. - Окна: стандартные стеклопакеты (двойное остекление). - Электрические и сантехнические инсталляции: полностью выполнены, с возможностью изменений по проекту покупателя. - Ванная комната: полностью укомплектована — плитка до 2 м, раковина, биде, унитаз и бойлер. - Входная и межкомнатные двери установлены. * Общие помещения (коридоры, входные группы и т.п.) будут полностью завершены и благоустроены. ✨ Финансы - Цена: 54 500 € (возможна оплата в рассрочку) - Дополнительно: возможны отделочные работы и меблировка по индивидуальному пожеланию покупателя. - Парковочное место приобретается отдельно. ✨ Преимущества и инвестиционный потенциал - Локация: Golem — один из наиболее востребованных курортов среди туристов из Центральной и Восточной Европы. - Идеальное решение для сезонной аренды или как дом для отдыха у моря. - Инвестиция с высоким потенциалом роста стоимости до завершения проекта. - Современное строительство, подземный паркинг и близость к пляжу значительно повышают привлекательность объекта для инвесторов и арендаторов. ☎ Для получения более подробной информации свяжитесь с нами: +355697111196