Вилла на продажу – Arapaj, Durrës. Стратегическое расположение рядом с главной дорогой и автомагистралью Durrës–Tiranë

Описание объекта

Предлагается на продажу отдельная вилла, расположенная в одном из самых востребованных районов Arapaj, всего в нескольких метрах от главной дороги и с непосредственным выездом на автомагистраль Durrës–Tiranë. Объект имеет общую площадь 438 м², из которых 107 м² — застроенная площадь, и представляет собой идеальное сочетание спокойного жилого окружения и городского комфорта. К вилле относится большой, огороженный двор, который предлагает достаточно пространства для парковки, озеленения и зон отдыха. На нижнем этаже расположен гараж, который может использоваться как парковочное место либо быть переоборудован под коммерческое помещение (офис, склад, рабочую студию или сервисную деятельность) в зависимости от потребностей покупателя. Основные характеристики: • Общая площадь: 438 м² • Застроенная площадь: 107 м² • Гараж с потенциалом для коммерческого использования • Огороженный и функциональный двор • Прямой доступ к главной дороге и автомагистрали • Спокойный и благоустроенный жилой район • Полный и корректный пакет правоустанавливающих документов Подходит для: • Долгосрочного семейного проживания • Резиденции с параллельной бизнес‑функцией • Офисов или профессиональной деятельности, которым необходимы тишина и выгодное расположение Для получения дополнительной информации или организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь по телефону: