Описание объекта

Сдается в аренду 3‑этажное здание Сдается в долгосрочную аренду современный многофункциональный объект, расположенный в промышленной зоне рядом с Vorë, со стратегическим доступом к Tirana и основным автомагистралям, связывающим ключевые транспортные коридоры Албании. Здание представляет собой современное 3‑этажное строение общей площадью 8 660 м², спроектированное для различных видов коммерческой деятельности: шоурум, офисы, логистика и склад, коммерческие сервисы, а также лёгкое промышленное производство. Современная архитектура со стеклянным фасадом по передней и задней части обеспечивает отличное естественное освещение и престижный имидж для компаний, ведущих деятельность в этом объекте. Характеристики здания: - 3 полноценных функциональных этажа - Высота этажей: • 1‑й этаж: 6 м • 2‑й этаж: 5 м • 3‑й этаж: 4 м - 2 основные входные группы со стеклянным фасадом - 2 лифта - 2 эвакуационные лестницы и 1 эскалатор - Возможность установки солнечных панелей мощностью до 0,5 МВт - Возможность установки станций зарядки для электромобилей (EV Charging) - Более 60 парковочных мест для персонала и посетителей - Полное подключение к централизованным сетям водоснабжения и канализации - Энергетические сети 6 кВ и 20 кВ - Частная система безопасности с камерами видеонаблюдения (CCTV) и сигнализацией - Система противопожарной безопасности - Периметральное ограждение и контролируемый въезд Объект находится на стадии строительства, завершение работ планируется в сентябре 2026 года. Предусмотрена возможность гибкой планировки и индивидуальной отделки помещений под требования конкретного арендатора или вида бизнеса. Стратегическое расположение Объект находится в одной из самых динамично развивающихся промышленных зон рядом с Vorë с очень быстрым доступом к основным логистическим узлам: - 1 км до Dogana Kombëtare (Национальная таможня) - 6 км до международного аэропорта Tirana Nënë Tereza - 25 км до порта Durrës - 21 км до Tirana Зона идеально подходит для развития промышленной и логистической деятельности, характеризуется высоким спросом на качественные коммерческие и складские площади. Цена Аренда: 6 € / м² / месяц Цена обсуждается и зависит от условий договора и специфических требований арендатора. 📞 Для получения дополнительной информации или организации просмотра объекта свяжитесь с нами! ID: 530221052-2020