Описание объекта

Вилла расположена в Luminor Residence, одном из самых элитных жилых комплексов вблизи TEG, спроектированном по современным стандартам строительства. Резиденция обеспечивает круглосуточную охрану 24/7, максимальную приватность и озеленённую среду, создающую идеальные условия для комфортной семейной жизни. Стратегическое расположение — всего в нескольких минутах от TEG — обеспечивает идеальный баланс между тишиной и быстрым доступом к городу. Характеристики виллы: 4-этажная структура (3 надземных этажа + 1 подземный). Жилая площадь: 312 m². Площадь застройки: 359.2 m². Веранда: 47.2 m². Участок: 258 m². Парковка: 25 m² (2 парковочных места). Ориентация: Восток — Юг — Запад. Вилла предлагается меблированной по высоким стандартам, ранее не эксплуатировалась и выполнена с вниманием к каждой детали. Бытовая техника марки Miele; для максимального комфорта предусмотрен внутренний лифт. Планировка: Кот.-1 (80 m²): кинозал, прачечная, кладовая, техническое помещение, туалет. Этаж 0 (84 m²): дневная зона open space — гостиная, кухня, просторная дневная зона, прямой выход на веранду. Этаж 1 (85 m²): 2 спальни, каждая с гардеробной и собственной ванной, функциональный распределительный коридор. Этаж 2 (63 m²): мастер-сьют (главная спальня) с гардеробной, ванной комнатой и верандой с открытым видом. Дополнительные детали: пристроенная вилла, качественный ремонт и отделка во всех помещениях, идеальная ориентация, обеспечивающая естественное освещение в течение всего дня, обустроенный и озеленённый двор, парковка для 2 автомобилей у въезда.