Вилла 6+1 в аренду в Mjull-bathore, Tiranë – 500m², 4,500€

Описание объекта: Тип недвижимости: вилла / многоуровневые апартаменты с возможностью использования также под бизнес. Расположение: Mjull-Bathore, рядом с TEG. Состояние: новостройка (2023), ранее не заселялась. Площадь и планировка: общая площадь — 618 м². Полезная площадь — 500 м². Этажность: 4 уровня, включая мансарду. Балконы: 6. Санузлы: 5. Парковка: 4+ парковочных места с возможностью расширения. Характеристики и качество строительства: правильная и гибкая планировка, подходящая как для проживания, так и для коммерческого использования. Отдельный доступ на каждый этаж — идеально для разделения на самостоятельные блоки. Трёхслойные термо- и шумоизоляционные окна. Фасад с декоративным кирпичом и флорентийскими листеллами “faccia vista”. Полная тепло-, гидро- и звукоизоляция по всей конструкции. Железобетонные перекрытия и полы. Изолированная крыша, молниеотвод и современная дренажная система. Система Geberit для отопления/охлаждения и отдельные счётчики на каждом этаже. Солнечная панель для энергоэффективности. Видеонаблюдение с онлайн-мониторингом, охранная сигнализация и датчики движения. Высокий коэффициент сейсмостойкости. Преимущества: рядом с одним из крупнейших торговых центров Тираны (TEG). Отлично подходит для семейного проживания, размещения офисов, клиники, образовательного учреждения или как инвестиционный объект с возможностью разделения на более мелкие независимые единицы. Современные технологии и высокие стандарты строительства.