Вилла 4+1 в аренду в Mjull Bathore, Tiranë – 285m², 5,000€

СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ЛЮКСОВАЯ ВИЛЛА В КОМПЛЕКСЕ “AKACIA HILLS”, MJULL BATHORE – 5 000 ЕВРО/МЕСЯЦ 🏡 Сдаётся современная резиденциальная вилла в престижном и охраняемом комплексе вилл “Akacia Hills”, в зоне MJULL BATHORE. Удобная ориентация по сторонам света (север–юг–восток–запад) обеспечивает максимальное естественное освещение и полную приватность. Основные характеристики: ▫️ Общая площадь участка: 688 м² ▫️ Площадь парцеля: 402,6 m² ▫️ Общая застроенная площадь: 285,7 m² Планировка по уровням: Ката -1 (92,9 m²) ▫️ Просторное open space‑помещение около 90 m², идеально подходящее для обустройства домашнего кинотеатра, спортзала, винного погреба и постирочной. Есть прямой выход во внутренний двор и к спроектированному в комплексе бассейну. Ката 0 (90,5 m²) ▫️ Просторная гостиная формата open space 36,3 m² с зоной столовой и отдыха, выходом на веранду и возможностью установки камина. ▫️ Отдельная функциональная кухня 14 m² с удобной связью с обеденной зоной. ▫️ 1 комната 12,9 m² (идеально подходит под кабинет, тренажёрный зал либо гостевую спальню). ▫️ 1 санузел с окном на этом уровне. Ката 1 (102,3 m²) ▫️ Распределительный коридор с доступом во все комнаты. ▫️ Основная спальня 18,2 m² с большой индивидуальной гардеробной и собственным санузлом. ▫️ Вторая спальня 14,6 m² с гардеробной 4,8 m². ▫️ Третья спальня 14,8 m², идеально подходящая для детской или домашнего кабинета. Технические и качественные характеристики: ▫️ Фасад с системой утепления «капоте», качественная теплоизоляция и современные архитектурные решения. ▫️ Алюминиевые окна с энергоэффективным стеклопакетом, обеспечивающие экономию энергии и высокую звукоизоляцию. ▫️ Просторные веранды и балконы с выходом в зелёный двор и зоны отдыха. ▫️ Расположение в зоне Liqeni i Thatë/Green Valley с быстрым доступом к городу, чистым воздухом и развитой инфраструктурой. 💶 Стоимость аренды: 5 000 евро/месяц 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра: 📱 +355 67 672 2221 🔖 Код объекта: D200