Коммерческая недвижимость в аренду в Morinë – 12000m², 1,600€

Пункт продажи топлива и бар-кафе расположены в 1,5 км от таможни Morines Kukese по направлению в Албанию, на трассе Rruga e Kombit. Объект представляет собой недвижимость площадью 12 000 м² земельного участка на первой линии у дороги, из которых 4 990 м² – это застроенный участок с функционирующей автозаправочной станцией. АЗС оснащена тремя топливораздаточными колонками и тремя подземными резервуарами по 25 000 литров каждый, а также навесом площадью 250 м². На территории имеются офисные помещения, санузел и комната для персонала общей площадью 40 м². Дополнительно установлена газовая емкость на 5 000 литров с насосом, отдельным навесом и обособленной зоной от основного топлива. На участке расположен объект площадью 170 м², в котором функционируют бар-кафе и супермаркет, а также отдельное здание общественных туалетов на 8 кабин, общей площадью 50 м². Недвижимость оснащена трехфазным генератором мощностью 80 кВт, собственным кабинетом и трансформатором на территории, а также колодцем с питьевой водой с круглосуточным дебитом. Площадка перед заправкой залита бетоном, площадь покрытия составляет 3 500 m², имеется удобный въезд и выезд длиной около 230 м. Объект идеально подходит для расширения бизнеса – возможна организация автомойки, парковки и других сервисов. Недвижимость с полным пакетом юридически чистых документов и в действующем рабочем состоянии. Для серьезных инвесторов возможен вариант концессионного соглашения по развитию комплекса. По всем вопросам обращайтесь по WhatsApp: 00447830 916974 или email: jetmirtroci84@outlook.com.