Двухэтажный склад в аренду – Shkozet, Durrës, стратегическое местоположение для бизнеса рядом с портом и автомагистралью

Описание объекта

Современный двухэтажный склад в аренду – Shkozet, Durrës | Стратегическое местоположение для бизнеса рядом с портом и автомагистралью Предлагается в аренду современный и функциональный двухэтажный склад, недавно полностью инвестированный и обновлённый, расположенный в одной из самых востребованных промышленных зон Shkozet, Durrës (зона ish-Plastika). Его стратегическое расположение, в непосредственной близости от порта Durrës и автомагистрали, делает объект идеальным решением для логистических компаний, складского хранения, лёгкого производства и дистрибуции. Всего 30 м до автобусной остановки – удобный доступ для сотрудников. Разрешён круглосуточный режим работы (24/7). Здание имеет прямой выезд на главную дорогу, обеспечивая удобный въезд и выезд для транспортных средств и грузовых автомобилей. 📐 Основные характеристики • 760 м² общая площадь здания (по 380 м² на каждом этаже) • 800 м² общая площадь участка • 400 м² функциональный открытый двор перед зданием • Возможность расширения двора до 2 000 м² в соответствии с потребностями бизнеса • Высота этажей: 3,3 м • Внешняя лестница для независимого доступа на второй этаж • Недавно инвестированный объект, в отличном рабочем состоянии • Зона без риска затопления 🏢 Планировка объекта 1-й этаж – 380 м² • 1 административный офис • 3 санузла • 2 промышленные автоматические ворота с пультом, подходящие для въезда погрузчиков (forklift) и операций по погрузке/разгрузке товаров 2-й этаж – 380 м² • 1 офис • 2 санузла • Промышленные ворота для доступа и перемещения товаров • Возможность установки промышленного лифта по запросу и специфике деятельности арендатора 📍 Местоположение • 2,5 км от порта Durrës • 500 м от автомагистрали • 30 м до автобусной остановки – удобный доступ для персонала • Очень быстрый доступ к основной транспортной сети города и региона Этот объект является идеальным выбором для компаний, которым необходимы функциональные складские и производственные площади, стратегическое расположение и возможность расширения для развития своего бизнеса. 💶 Арендная плата: 2,5 млн лек в месяц Для организации просмотра объекта и получения дополнительной информации свяжитесь со мной.