Аренда 2‑этажного склада‑магазина – Shkozet, Durrës | Стратегическое расположение для бизнеса

Описание объекта

Аренда 2‑этажного склада‑магазина – Shkozet, Durrës | Стратегическое расположение для бизнеса Сдаётся в аренду современный и функциональный 2‑этажный склад, полностью обновлённый, расположенный в одном из самых востребованных промышленных районов Shkozet, Durrës (бывшая зона Plastika). Благодаря своему стратегическому местоположению – в непосредственной близости от порта Durrës и автомагистрали – объект идеально подходит для логистических компаний, складского хранения, лёгкого производства или дистрибуции. Всего 30 м до автобусной остановки – удобный доступ для сотрудников. Разрешён круглосуточный режим работы (24/7). Здание имеет прямой выезд на главную дорогу, что обеспечивает удобный въезд и выезд для грузового транспорта и фур. 📐 Основные характеристики • Площадь здания: 760 м² (по 380 м² на каждом этаже) • Общая площадь земли: 800 м² • Функциональный двор перед зданием: 400 м² • Возможность расширения двора до 2 000 м² в соответствии с потребностями бизнеса • Высота потолков: 3,3 м • Внешняя лестница для независимого доступа на этажи • Недавно инвестированный объект, в отличном рабочем состоянии • Зона, не подверженная затоплениям 🏢 Планировка здания 1‑й этаж – 380 м² • 1 административный офис • 3 санузла • 2 промышленных ворот с дистанционным управлением, удобных для въезда погрузчика и погрузочно‑разгрузочных работ 2‑й этаж – 380 м² • 1 офис • 2 санузла • Промышленные ворота для доступа товаров • Возможность установки промышленного лифта в зависимости от вида деятельности и потребностей арендатора 📍 Локация • 2,5 км до порта Durrës • 500 м до автомагистрали • 30 м до автобусной остановки – удобно для персонала • Очень быстрый доступ к основной транспортной сети Этот объект недвижимости является идеальным вариантом для компаний, которым необходимы функциональные производственно‑складские площади, стратегическое расположение и потенциал расширения для развития бизнеса. 💶 Арендная плата: 2,5 млн лек в месяц Для организации просмотра объекта и получения дополнительной информации свяжитесь со мной!