Двухэтажный склад в аренду – Shkozet, Durrës, стратегическое расположение для бизнеса рядом с портом и автомагистралью

Описание объекта

Современный двухэтажный склад в аренду – Shkozet, Durrës | Стратегическое расположение для бизнеса рядом с портом и автомагистралью Сдаётся в аренду современный и функциональный 2-этажный склад, недавно полностью обновлённый, расположенный в одном из самых востребованных промышленных районов Shkozet, Durrës (зона ish-Plastika). Стратегическое местоположение, в непосредственной близости от порта Durrës и автомагистрали, делает этот объект идеальным выбором для логистических компаний, складирования, лёгкого производства и дистрибуции. Всего 30 м до автобусной остановки – удобный доступ для сотрудников. Разрешён круглосуточный режим работы 24/7. Объект имеет прямой выезд на главную дорогу, что обеспечивает удобный въезд и выезд для транспортных средств и грузовых автомобилей. 📐 Основные характеристики • 760 м² общей площади застройки (по 380 м² на каждый этаж) • 800 м² общая площадь участка • 400 м² функциональный двор перед зданием • Возможность расширения двора до 2 000 м² в соответствии с потребностями бизнеса • Высота этажей: 3,3 м • Наружная лестница для независимого доступа на этажи • Здание после недавних инвестиций, в отличном рабочем состоянии • Район без риска затоплений 🏢 Планировка объекта 1-й этаж – 380 м² • 1 административный офис • 3 санузла • 2 промышленные секционные ворота с пультом управления, подходящие для въезда погрузчиков (forklift) и удобной погрузки/разгрузки товара 2-й этаж – 380 м² • 1 офис • 2 санузла • Промышленные ворота для доступа и подачи товаров • Возможность установки промышленного лифта по запросу, в случае необходимости для деятельности арендатора 📍 Расположение • 2,5 км от порта Durrës • 500 м от автомагистрали • 30 м до автобусной остановки – удобный доступ для персонала • Очень быстрый и удобный выезд на основные транспортные артерии Этот объект недвижимости – идеальное решение для компаний, которым нужна функциональная складская и производственная площадь, стратегическое расположение и возможность расширения для развития своего бизнеса. 💶 Арендная плата: 2,5 млн лек/месяц Для организации просмотра объекта и получения дополнительной информации свяжитесь со мной!