Коммерческая недвижимость в аренду в Karavasta, Divjakë – 2,040,000€

Описание объекта

Гостиничная недвижимость в аренду у входа в Национальный парк Karavasta, Divjakë Предлагается в аренду гостиничный объект в стратегически выгодной локации — непосредственно у входа в Национальный парк Karavasta в Divjakë, рядом с зоной лодочных экскурсий и панорамной башней с обзором 360°. Объект включает около 1 200 м² застроенной площади с документацией/сертификатом и расположен на земельном участке площадью 3 000 м². Существующее здание состоит из трёх основных этажей, а также около 80 м² застройки на четвёртом уровне. Предусмотрены планы строительства ещё двух этажей для увеличения номерного фонда дополнительными гостевыми номерами. В настоящее время объект располагает 8 номерами, два из которых являются увеличенными номерами с частными балконами. В гостиничный комплекс входят ресторан, бар, паб, ресепшен и просторный летний двор, создавая полноценную инфраструктуру для размещения гостей, организации питания и напитков, а также ведения туристического бизнеса в рамках одного объекта. Частная парковка расположена в задней части отеля. Объект оборудован и полностью готов к эксплуатации: номера и коммерческие помещения оснащены кондиционерами, ресторан и сервисные зоны также оборудованы системами вентиляции и вытяжки. Расположение у входа в Национальный парк Karavasta делает объект особенно привлекательным для отеля, бутик-отеля, гостевого дома, ресторана или туристического бизнеса. Наличие готовой инфраструктуры позволяет новому собственнику или оператору продолжить деятельность без необходимости начинать развитие объекта с нуля. Характеристики объекта: • Местоположение: вход в Национальный парк Karavasta, Divjakë • Тип недвижимости: отель и гостиничный объект • Площадь застройки: 1 200 м² • Площадь земельного участка: 3 000 м² • Документация на строительство: сертификат собственности • Существующая структура: 3 основных этажа • Застройка на четвёртом уровне: около 80 м² • Планируемое расширение: 2 дополнительных этажа с гостиничными номерами • Существующий номерной фонд: 8 номеров • Увеличенные номера с балконами: 2 • Ресторан: да • Бар: да • Паб: да • Ресепшен: да • Летний двор: да • Частная парковка: да • Кондиционеры: да • Системы вентиляции и вытяжки: да • Состояние: готов к ведению бизнеса • Арендная плата: £1 700 в месяц • Ориентировочная стоимость продажи, исходя из 1 200 м²: €960 000 • Тип сделки: аренда Бизнес-потенциал Сочетание гостиничного размещения, ресторана и развлекательных зон, значительная площадь земельного участка и возможность будущего расширения обеспечивают объекту гибкость как для продолжения гостиничной деятельности, так и для дальнейшего развития туристической концепции. Близость к входу в парк, лодочным экскурсиям и панорамной башне создаёт прочную связь с туристической активностью района Karavasta и Divjakë. Для получения дополнительной информации, полного пакета документов, сведений о бизнесе или организации частного просмотра объекта свяжитесь с VivaView Real Estate.