Apartament në shitje Tiranë, Astir

Pershkrimi i pronës

📞 KONTAKT VETËM PËRMES WHATSAPP 📞 Vendndodhja e apartamentit: Rruga Rexhep Shala (prane Bar Unik), Tiranë - Google Maps: https://goo.gl/maps/bdqPvRSrT1MEa7HY8 - Orientimi: Perëndim; Përbërja: 1 Dhomë Gjumi + 1 Dhomë Ndëjtje me Kuzhinë (sipërfaqe open space) + 1 Banjo (me dritare ajërimi) + 1 Koridor i vogël + 1 Ballkon i bollshëm. Egziston mundësia për t’a transformuar në 2+1 me mbylljen e ballkonit (duke marrë pak nga dhoma e gjumit që është e bollshme) me fasadë xhami duke rikthyer derën (që ka qenë në projektin fillestar) që lidhte dhomën e pritjes me ballkonin. Në këtë mënyrë mund të krijohet 1 dhomë pavarur më shumë. Apartamenti është i mobiluar tërësisht dhe në mënyrë shumë dinjitoze. Dhoma e Gjumit dhe Dhoma e Ndëjtjes janë të pajisura secila me kondicioner. Kuzhina është e pajisur me furrë, pianurë gatimi (induksion + gas me dalje të bombulës në ballkon për siguri te shtuar), mikrovalë, frigorifer, lavastoviglie, lavaman me shesh pushim. Të gjitha punimet e brendshme (patinim, lyerje, pllaka dyshemeje, dyertë e brendshme, impianti elektrik/idraulik) janë të reja dhe të bëra nga pronari i shtëpise, jo nga firma ndërtuese. Dritaret janë me Dopio Xham dhe me Izolim Akustik (edhe pse i panevojshëm në këtë zonë). Ballkoni është i pajisur me Tendë Dielli dhe Rubinet Uji. BLERËSI KA PRIORITET PËR SHITJEN E 1 GARAZHI SHUMË TË BOLLSHËM DHE TË MBYLLUR ME QEPEN. Mbi Pallatin: Pallati është i pajisur me Ashensor, Depozita Uji te mëdha në garazh që plotësojnë gjithë nevojën e pallatit (pra nuk ka nevojë për depozitë personale). Pjesa e hyrjeve të pallatit është e pajisur me stola ndëjtje dhe gjelbërim. Koridorët e brendshëm dhe fasada e pallatit janë ne gjendje shumë të mirë duke qenë se pallati është dorëzuar në vitin 2013. Shërbimet afër pallatit: Big Market, KMY, Palestër, Farmaci, Kopështe private për fëmijë, Shkolla Kongresi i Manastirit, Qendër Shëndetësore, etj Mbi Lagjen: Lagjia është shumë e qetë si nga ana e trafikut dhe nga ana e ndotjes akustike. Në verë është goxha e freskët (në krahasim me zonat qëndrore të Tiranës) dhe nuk ka probleme me ujin e pijshëm (kjo edhe falë depozitave të vendosura nga ndërtuesi në garazh). 📞 KONTAKT VETËM PËRMES WHATSAPP 📞 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 📞 CONTACT THROUGH WHATSAPP ONLY 📞 Apartment location: Rruga Rexhep Shala (near Bar Unik), Tirana - Google Maps: https://goo.gl/maps/bdqPvRSrT1MEa7HY8 - Orientation: West; Composition: 1 Bedroom + 1 Living Room with Kitchen (open space area) + 1 Bathroom (with ventilation window) + 1 Small Corridor + 1 Spacious Balcony. There is the possibility to transform it into 2+1 by closing the balcony (taking a bit of of space from the bedroom which is large) with a glass facade, by restoring the door (which was in the original project) that connected the living room to the balcony. In this way 1 more independent room can be created. The apartment is fully furnished and classy. The Bedroom and Living Room are each equipped with air conditioning. The kitchen is equipped with an oven, stove (induction + gas with gas cylinder outlet on the balcony for added safety), microwave, fridge, dishwasher, sink with resting area. All interior work (wall patching, painting, floor tiles, interior doors, electrical/plumbing) are new and done by the home owner, not the builder. The windows are double-glazed and with acoustic insulation (although unnecessary in this area). The balcony is equipped with a sun canopy and water taps. THE BUYER HAS PRIORITY FOR THE SALE OF 1 VERY SPACIOUS CLOSED GARAGE. About the Palace: The building is equipped with an elevator, large water tanks in the garage that meet all the needs of the building (so there is no need for a personal deposit). The entrance part of the palace is equipped with benches and greenery. The internal corridors and the facade of the building are in very good condition, since the building was handed over in 2013. Services near the building: Big Market, KMY, Gym, Pharmacy, Private Kindergarten, Kongresi i Manastirit Primary & Middle School, Health Center, etc. About the Neighborhood: The neighborhood is very quiet both in terms of traffic and noise pollution. In the summer it is pretty cool (compared to the central areas of Tirana) and there are no problems with drinking water (thanks to the water deposits placed in the garage). 📞 CONTACT THROUGH WHATSAPP ONLY 📞 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 📞 CONTATTI SOLO TRAMITE WHATSAPP 📞 Posizione dell'appartamento: Rruga Rexhep Shala (vicino a Bar Unik), Tirana - Google Maps: https://goo.gl/maps/bdqPvRSrT1MEa7HY8 - Orientamento: Ovest; Composizione: 1 Camera da letto + 1 Soggiorno con Cucina (zona open space) + 1 Bagno (con finestra di ventilazione) + 1 Piccolo Corridoio + 1 Ampio Balcone. C'è la possibilità di trasformarlo in 2+1 chiudendo il balcone (togliendo un po' di spazio alla camera da letto che è abbondante) con una facciata in vetro, ripristinando la porta (che era nel progetto originale) che collegava il soggiorno al balcone. In questo modo si può creare 1 stanza indipendente in più. L'appartamento è completamente arredato in modo molto dignitoso. La camera da letto e il soggiorno sono entrambe dotate di condizionatore. La cucina è dotata di forno, piano cottura (induzione + gas con uscita bombola sul balcone per una maggiore sicurezza), microonde, frigorifero, lavastoviglie, lavello con piano di appoggio. Tutti i lavori interni (rappezzatura delle pareti, tinteggiatura, piastrelle del pavimento, porte interne, impianti elettrici/idraulici) sono nuovi e sono stati seguiti personalmente dal proprietario dell’appartamento. Gli infissi sono con doppi vetri e con isolamento acustico (anche se non necessari in questa zona). Il balcone è dotato tenda parasole e rubinetto per l'acqua. L'ACQUIRENTE HA LA PRIORITÀ PER LA VENDITA DI 1 GARAGE CHIUSO MOLTO SPAZIOSO. A proposito del Palazzo: Il palazzo è dotato di ascensore, ampi serbatoi d'acqua nel garage che soddisfano tutte le esigenze dell'immobile (quindi non c'è bisogno di un deposito personale). La parte d'ingresso del palazzo è attrezzata con panchine ed un pò di verde. I corridoi interni e la facciata dell'edificio sono in ottime condizioni, dal momento che l'edificio è stato consegnato dal costruttore nel 2013. Servizi intorno al palazzo: Market, Palestra, Farmacia, Asilo privato, Scuola Elementare & Media Kongresi i Manastirit, Centro Sanitario, ecc. Informazioni sul quartiere: Il quartiere è molto tranquillo sia dal punto di vista del traffico che dell'inquinamento acustico. D'estate è piuttosto fresco (rispetto alle zone centrali di Tirana) e non ci sono problemi con l'acqua potabile (grazie ai depositi d'acqua posti nel garage). 📞 CONTATTI SOLO TRAMITE WHATSAPP 📞