Descrizione della proprietà

In una delle zone più prestigiose di Vlorë, a Ujë të Ftohtë, è in vendita una proprietà con eccezionale potenziale di sviluppo, concepita per attività turistiche e alberghiere, a pochi minuti dal lungomare e con accesso diretto dalla strada principale. La proprietà dispone di una superficie totale del terreno di 700 m², di cui 500 m² con certificato di proprietà, mentre l’edificio è stato progettato con una superficie edificata di 179 m² per piano. Attualmente la costruzione si trova nella fase iniziale: sono già stati realizzati le fondamenta e la struttura del piano terra, concepito come spazio open space, ideale per reception, lounge, ristorante o aree comuni per gli ospiti. Sono inoltre previste le scale di accesso su entrambi i lati dell’edificio, così come il posizionamento dell’ascensore, garantendo comfort e standard alberghieri contemporanei. L’immobile offre possibilità di sviluppo fino a 4 piani + mansarda, offrendo all’investitore piena flessibilità per adattarlo al proprio concept e alle proprie esigenze, sia come boutique hotel, aparthotel, residenza turistica o struttura ricettiva premium. Caratteristiche principali: Zona esclusiva e molto richiesta. Progetto alberghiero ad alto potenziale di redditività. Superficie del terreno: 700 m². 500 m² con certificato di proprietà. Superficie edificata: 179 m² per piano. Possibilità di sviluppo fino a 4 piani + mansarda. Predisposizione per ascensore. Ambiente open space al piano terra. Accesso diretto dalla strada. Vicino alle spiagge e ai principali servizi turistici. Documentazione regolare. Una rara opportunità di investimento per sviluppare una moderna struttura alberghiera in una delle destinazioni più ambite della riviera albanese. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!