Hotel in vendita a Ujë të Ftohtë, Vlorë – 179m², 360,000€

Descrizione della proprietà

In una delle zone più prestigiose di Vlorë, a Ujë të Ftohtë, proponiamo in vendita una proprietà con eccezionale potenziale di sviluppo, concepita per attività turistiche e alberghiere, a pochi minuti dal lungomare e con accesso diretto dalla strada principale. La proprietà dispone di una superficie totale del terreno di 700 m², di cui 500 m² con certificato di proprietà, mentre l’edificio è stato progettato con una superficie costruita di 179 m² per piano. Attualmente la costruzione si trova nella fase iniziale: sono già stati realizzati le fondamenta e la struttura del piano terra, concepito come spazio open space, ideale per reception, lounge, ristorante o aree comuni dedicate agli ospiti. Sono inoltre previste le scale di accesso su entrambi i lati dell’edificio, così come il posizionamento dell’ascensore, garantendo comfort e standard alberghieri contemporanei. L’immobile offre possibilità di sviluppo fino a 4 piani + mansarda, garantendo all’investitore la massima flessibilità per adattarlo al proprio concept e alle proprie esigenze, sia come boutique hotel, aparthotel, residenza turistica o struttura ricettiva premium. Caratteristiche principali: zona esclusiva e molto richiesta; progetto alberghiero ad alto potenziale di redditività; superficie terreno: 700 m²; 500 m² con certificato di proprietà; superficie costruita: 179 m² per piano; possibilità di sviluppo fino a 4 piani + mansarda; predisposizione per ascensore; ambiente open space al piano terra; accesso diretto dalla strada; vicino alle spiagge e ai principali servizi turistici; documentazione regolare. Una rara opportunità di investimento per lo sviluppo di una moderna struttura alberghiera in una delle destinazioni più ambite della riviera albanese. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!