Descrizione della proprietà

📍 Posizione eccellente | 6° piano | Ristrutturato | Arredato | Pronto da abitare Nel cuore della Vlora storica, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento 2+1 in un edificio esistente, completamente ristrutturato e con sole 3 famiglie per piano. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali punti di interesse della città. ✨ Caratteristiche principali dell’immobile: • 📐 Superficie netta: 87,3 m² • 🏢 6° piano • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 1 bagno con finestra • 🌆 1 ampio balcone • ☀️ Esposizione a sud e a est • 🌬️ Luminosità e ventilazione naturale • 🪑 Venduto completamente arredato • ⚡ Impianti elettrici e idraulici rinnovati • 📄 Con regolare certificato di proprietà • 🔑 Pronto per la vendita e per essere abitato 📍 Posizione strategica L’immobile si trova vicino a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, tra cui: 💊 Farmacia 🛒 Market e supermercati 🧺 Lavanderia 🌳 Giardini e aree verdi 🏫 Scuola dell’obbligo “Rilindja” 🏫 Liceo “Halim Xhelo” 🏫 Liceo “Perla” 🏛️ Museo Storico 🇦🇱 Sheshi i Flamurit 🏛️ Comune di Vlora 🚌 Trasporto pubblico 🌿 Tranquillità, luce e spazio La disposizione rettangolare dell’appartamento consente un utilizzo estremamente efficiente di ogni ambiente, senza spazi comuni inclusi nella superficie della proprietà. L’appartamento gode di abbondante luce naturale, buona aerazione ed esposizione a sud e a est. La zona si distingue per il verde, la tranquillità e la possibilità di parcheggio. Inoltre, lo stato dell’immobile è stato verificato e non sono stati riscontrati problemi di umidità né tracce di muffa. 💰 PREZZO: 85.000 € – TRATTABILE ➡️ Meno di 1.000 €/m² per un appartamento con 87,3 m² netti. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile: +355 69 53 50 679 🔑 Una proprietà che vale davvero la pena vedere da vicino, sia come casa sia come investimento.