Villa 4+1 in vendita a Zona e Vilave Gjermane, Tiranë – 619m², 800,000€

Villa iconica in vendita – Zona e Vilave Gjermane, Tiranë! Nel cuore di una delle aree più esclusive e sicure della capitale, la prestigiosa Zona e Vilave Gjermane, è in vendita una villa unica nel suo genere, progettata per offrire lusso assoluto, massima privacy e uno stile di vita di altissimo livello. Caratteristiche principali: • Superficie del lotto edificabile: 773,9 m² • Superficie edificata per piano: 204,6 m² • Superficie totale residenziale: 619,2 m² • Superficie veranda: 57,1 m² Architettura e distribuzione degli spazi: La villa si sviluppa su più livelli, con architettura elegante, soffitti alti e ampie vetrate panoramiche che garantiscono la massima luminosità naturale, creando un ambiente caldo e sofisticato in ogni stagione. • Piano terra composto da un salone maestoso con camino, zona pranzo e cucina integrata in un moderno open space, con uscita diretta sulla veranda e sul giardino. La connessione fluida tra gli ambienti interni ed esterni enfatizza uno stile di vita contemporaneo e di lusso. • Area esterna concepita come un resort privato, con piscina all’aperto, zona lounge e giardino piantumato, ideale per il relax, per ricevere amici e per eventi esclusivi. • Garage interno, integrato nella struttura della villa, che garantisce comfort, sicurezza e accesso diretto agli ambienti abitativi. • Piani superiori dedicati alla zona notte, con ampie camere da letto, bagni privati e cabine armadio su misura, per offrire il massimo della privacy e del comfort. • Suite matrimoniale al terzo piano, concepita come un appartamento privato all’interno della villa, dotata di camino esclusivo, cabina armadio, bagno di lusso e straordinaria luce naturale: uno spazio unico per un relax totale e una vita privata d’élite. Questa villa non è semplicemente una residenza, ma una vera dichiarazione di stile, status ed esclusività, pensata per una clientela che ricerca l’eccellenza in ogni dettaglio. 📍 Indirizzo elitario | Lusso assoluto | Massima privacy | Investimento premium La villa è attualmente locata a una delle ambasciate straniere in Albania per un canone di 3.000 € mensili; è condizione necessaria il rispetto del contratto di locazione per i prossimi due anni. Nel corso della sua storia la proprietà è stata costantemente affittata ad ambasciate e corpi diplomatici. Le visite in loco sono possibili esclusivamente previo appuntamento fissato con una settimana di anticipo e accompagnati da visita form. Per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!