Descrizione della proprietà

In una delle residenze più recenti nella zona di TEG, Tiranë, proponiamo una villa in vendita all’interno di un complesso esclusivo pensato per una clientela selezionata. La residenza comprende soltanto 19 ville, di cui 10 ville indipendenti e 9 ville bifamiliari/adiacenti. Gli spazi comuni sono curati con gusto e arricchiti da aree verdi, progettati per creare un’armonia perfetta con l’architettura moderna del residence. Questa residenza si distingue nettamente dalle altre presenti nella zona grazie a caratteristiche costruttive e qualitative di alto livello, tra cui: facciata ventilata, altezza del piano terra di 3,4 m per garantire maggiore luminosità e una percezione degli ambienti più elegante e ariosa, divisioni interne realizzate con pareti a secco e lana di roccia per un eccellente isolamento termico e acustico, piano interrato in stile industriale con illuminazione e ventilazione naturale, oltre ad ascensore interno che collega comodamente tutti e quattro i livelli. La villa adiacente ha una superficie edificata di 350 m², di cui 304 m² abitativi e 46 m² di veranda, superficie del lotto di 285 m², quota di superficie comune di 60 m² (strada, marciapiedi e locali tecnici) e 2 posti auto. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, di cui uno interrato, ma dotato di luce naturale e aerazione naturale grazie alla presenza di finestre. Il piano terra è interamente concepito come zona giorno open space con cucina, sala da pranzo, soggiorno e 1 bagno di servizio. Il secondo livello è organizzato con 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato. Al terzo livello si trova la camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e veranda, che offre una vista aperta sulla zona circostante. La villa è dotata di certificato di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca una villa moderna in vendita a TEG, Tiranë, in un residence esclusivo con finiture di qualità, spazi verdi e comfort contemporanei.