Villa 10+1 in vendita a Surrel, Tiranë – 570m², 400,000€

IN VENDITA ESCLUSIVA VILLA A SURREL – IDEALE PER RISTORANTE, HOTEL E BAR 🌿 Immersa nel verde e nella tranquillità della natura nella zona di Surrel, questa villa rappresenta un’eccellente opportunità di investimento nel settore del turismo e della ristorazione. Con una vista mozzafiato e aria pulita, la proprietà è perfetta per realizzare una struttura ricettiva dal carattere unico. 📐 Superficie costruita: 570 m² 🏢 La villa si sviluppa su 3 piani completi, oltre a: 🔹 Mansarda – adattabile come suite, area relax o ufficio 🔹 Piano -1 – estremamente funzionale come cucina professionale, magazzino o cantina vini 🔸 La distribuzione degli ambienti offre spazio per: ✔️ Ristorante con ampia capienza e spazi interni + esterni ✔️ Hotel con diverse camere già predisposte e possibilità di ampliamento ✔️ Bar, lounge o location per eventi con atmosfera rilassante e vista sul verde 📸 Le foto esistenti sono state scattate quando l’immobile era operativo come ristorante – gli ambienti sono spaziosi e in buone condizioni 📍 Posizione: Surrel – una delle zone più richieste per abitare e investire, a pochi minuti da Tirana, con strada facilmente accessibile e infrastruttura sviluppata. 📜 Con certificato di proprietà – documentazione regolare 💶 Prezzo: 400.000 Euro – investimento con rapido ritorno 🅿️ Ampio cortile e spazio parcheggio per i clienti 🌳 Circondata dal verde e da assoluta tranquillità – ideale per creare un’atmosfera esclusiva e rilassante 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Cell.: 355694615510