Terreno in vendita a Surrel, Tiranë – 3700m², 296,000€

Vendita terreno a Surrel – Tirana In vendita lotto di terreno di 3.700 m² situato a Surrel – Tirana, all’interno dell’unità urbanistica DA/8, parte del sistema UB_Urban. La proprietà si trova in una zona a prevalente destinazione residenziale, ideale per uno sviluppo abitativo organizzato e di qualità. Secondo la documentazione urbanistica vigente: • 71% del territorio è destinato a uso residenziale • Altezza massima consentita: 2 piani / 11 metri • Coefficiente di sfruttamento del suolo (KSHT): 30% • Indice di edificabilità: 0.3 Il lotto offre un equilibrio ottimale tra superficie edificabile e spazi verdi, garantendo privacy, alta qualità della vita e un investimento con forte potenziale di crescita nel tempo. 📌 Documentazione urbanistica e di proprietà regolare. 📌 Pronto per lo sviluppo secondo il piano urbanistico in vigore. Per ulteriori informazioni e visite in loco, vi preghiamo di contattarci. Rif. TERRA131845