Terreno in vendita a Surrel, Tiranë – 3700m², 296,000€

Vendita terreno a Surrel – Tirana In vendita lotto di terreno di 3.700 m² a Surrel – Tirana, posizionato all’interno dell’unità urbanistica DA/8, parte del sistema UB_Urban. La proprietà si trova in una zona a destinazione prevalentemente residenziale, ideale per uno sviluppo abitativo organizzato, di qualità e ad alto potenziale di investimento. Secondo la documentazione urbanistica vigente: • 71% del territorio è destinato a uso residenziale • Altezza massima consentita: 2 piani / 11 metri • Coefficiente di sfruttamento del suolo (KSHT): 30% • Indice di edificabilità: 0,3 Il lotto offre un perfetto equilibrio tra superfici edificabili e aree verdi, garantendo privacy, qualità della vita e un investimento solido e sostenibile nel tempo. 📌 Documentazione urbanistica regolare 📌 Pronto per lo sviluppo secondo il piano urbanistico Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.