Descrizione della proprietà

In vendita negozio duplex di 142 m² presso Shkolla e Baletit, Tiranë. Un’eccellente opportunità di investimento per la tua attività o per generare reddito passivo da locazione. Questo locale commerciale duplex gode di una posizione strategica, con elevato passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da Shkolla e Baletit. L’immobile si trova in una delle zone più richieste della città, con accesso immediato ai principali assi viari, garantendo massima visibilità per qualsiasi tipo di business. Dettagli della proprietà: superficie totale di 142 m²; tipologia duplex distribuita su due livelli, con 100 m² al 1° piano e 42 m² al 2° piano; facciata con ampia vetrina in vetro che assicura luce naturale e ottime opportunità di esposizione pubblicitaria; immobile rifinito con lavori di qualità, pronto all’uso. Ideale come sede direzionale, clinica medica/estetica/dentale, showroom/boutique di moda, centro corsi oppure ufficio per agenzia viaggi/immobiliare. Principali vantaggi: posizionamento strategico in una zona ad alta attività commerciale; documentazione legale in regola (con ipoteca); alta redditività per la locazione con rapido ritorno sull’investimento.