Villa 4+1 in vendita a Teg, Tiranë – 566m², 1,370,000€

In una delle residenze più recenti nella zona di TEG, proponiamo una villa inserita in un complesso esclusivo pensato per una clientela selezionata. La residenza comprende soltanto 19 ville, di cui 10 ville indipendenti e 9 ville bifamiliari/adiacenti. Gli spazi comuni sono curati con gusto e valorizzati da aree verdi progettate con attenzione, in perfetta armonia con l’architettura moderna del residence. Questa residenza si distingue nettamente dalle altre presenti nella zona grazie a caratteristiche costruttive e qualitative di alto livello, tra cui: facciata ventilata, soluzione rara e superiore rispetto agli altri complessi dell’area; altezza del piano terra di 3,4 m, che garantisce luminosità e una percezione degli ambienti più elegante e lussuosa; divisioni interne realizzate con pareti a secco e lana di roccia per un eccellente isolamento termico e acustico; piano interrato in stile industriale con illuminazione e aerazione naturali; ascensore interno per il collegamento tra tutti e quattro i livelli. Le ville indipendenti hanno una superficie costruita di 443 m², di cui 379 m² abitativi e 64 m² di veranda, superficie del lotto di 435 m², quota di superficie comune di 75 m² (strade, marciapiedi e ambienti tecnici) e 3 posti auto. La villa si sviluppa su quattro livelli, di cui uno interrato ma dotato di luce naturale. Il piano terra è concepito come ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno di servizio e veranda. Il secondo livello è organizzato con 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato. Al terzo livello si trova la camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e veranda, che offre una vista aperta sulla zona. La proprietà è dotata di certificato di proprietà.