Villa 4+1 in vendita a Teg, Tiranë – 566m², 1,370,000€

In una delle residenze più recenti nella zona di TEG, proponiamo una villa esclusiva all’interno di un complesso pensato per una clientela selezionata. La residenza comprende soltanto 19 ville, di cui 10 ville indipendenti con piscina privata e 9 ville a schiera. Gli spazi comuni, curati con gusto e ricchi di verde, sono progettati per creare una perfetta armonia con l’architettura moderna del residence. Questa residenza si distingue nettamente dalle altre presenti nella zona grazie a caratteristiche di alto livello, tra cui: facciata ventilata, altezza del piano terra di 3,4 m che garantisce luminosità e un’atmosfera elegante, divisioni interne realizzate con pareti a secco e lana di roccia per un eccellente isolamento termico e acustico, piano interrato in stile industriale con illuminazione e aerazione naturale, ascensore interno per il collegamento tra tutti e quattro i livelli. Le ville indipendenti dispongono di una superficie costruita di 443 m², di cui 379 m² abitativi e 64 m² di veranda, superficie del lotto di 435 m², quota di superficie comune di 75 m² (strada, marciapiedi e ambienti tecnici) e 2 posti auto per una superficie totale di 25 m². La villa si sviluppa su quattro livelli, di cui uno interrato ma dotato di luce naturale. Il piano terra è interamente concepito come zona giorno con cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno di servizio e veranda. Il primo piano ospita 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato. Al secondo piano si trova la camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e veranda con vista aperta sulla zona. L’immobile è dotato di certificato di proprietà.