Villa 15+1 in vendita a Rruga e Elbasanit, Tiranë – 1137m², 3,500,000€

IN VENDITA VILLA PER USO COMMERCIALE, RRUGA ELBASANIT ✅ Superficie terreno: 835 + 300 = 1.135 m² ✅ Superficie in pianta (njolle ndërtimi): 261,7 m² ✅ Superficie totale costruita: 1.137 m² ✅ 3 piani fuori terra + mansarda + piano -1 ✅ Ascensore, terrazza e tetto con tegole ✅ Pannelli solari + 2 grandi cisterne di accumulo ✅ Struttura antisismica con resistenza fino a 8,7 gradi ✅ Edificio del 2005 ✅ Impianto di videosorveglianza ✅ Impianto centralizzato di riscaldamento/raffrescamento ✅ Generatore di corrente, parafulmine ✅ Muro di recinzione oltre 4 m di altezza ✅ Possibilità di parcheggio frontale davanti all’edificio ✅ Piano -1 progettato e realizzato come parcheggio fino a 15 posti auto ✅ Parcheggio interno alla recinzione fino a 5 posti auto ✅ Ogni piano è organizzato in vari ambienti con relativi servizi igienici ✅ L’area retrostante di circa 300 m² può essere adibita a giardino, area relax o ulteriore parcheggio ✅ Accesso diretto da Rruga e Elbasanit ✅ Ideale per uso business: istituti scolastici, strutture formative, istituti finanziari, sedi aziendali, cliniche private e altri servizi ✅ Disponibile solo per periodi di locazione a lungo termine ✅ La villa sarà libera da settembre Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contattateci subito!