Negozio in vendita a Ambasada Amerikane, Tiranë – 217m², 600,000€

Negozio in vendita – Ambasada Amerikane, Tiranë In vendita locale commerciale in una delle zone più prestigiose e richieste di Tirana. 📍 Posizione: Rruga e Elbasanit, di fronte all’Ambasada Amerikane Caratteristiche principali: ✅ Piano terra (kati 0) ✅ Superficie netta: 216,5 m² ✅ Con certificato di proprietà (ipotekë) ✅ Rendimento dell’investimento stimato: circa 16 anni ✅ Attualmente locato con canone di affitto di 3.000 € netti al mese ✅ Contratto di locazione a lungo termine 4+4 anni (di cui è trascorso solo 1 anno) ✅ Posizione strategica ✅ Vicino a importanti istituzioni ✅ Adatto per diverse attività commerciali e direzionali: clinica, uffici, showroom o varie istituzioni. Per maggiori informazioni contattateci.