Appartamento di Lusso 3+1 con 2 Bagni e 2 Balconi in Vendita a Rruga e Durresit, vicino al Centro di Tirana

Descrizione della proprietà

Vicino al centro di Tirana, in Rruga e Durresit, nei pressi dell’Ambasciata Kineze, proponiamo in vendita questo splendido appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi kërkon një ambient modern, komod dhe gati për t’u banuar. L’immobile si trova al terzo piano di un palazzo esistente ma ben mantenuto, pa ascensore. Ha una superficie totale di 129 m² ed è organizzato in un ampio soggiorno d’ingresso, angolo cottura, tre camere da letto (la matrimoniale con bagno finestrato), due ripostigli, un secondo bagno e due balconi. L’appartamento është i super investuar totalisht nga e para. Descrizione dell’appartamento: L’appartamento è stato completamente ricostruito con standard costruttivi elevati. Tutte le pareti sono termo-isolanti, garantendo comfort termico ed efficienza energetica. Gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi, realizzati secondo standard italiani. Gli infissi sono in doppi vetri con persiane veneziane, per un eccellente isolamento acustico e termico. Distribuzione interna: • 3 camere da letto, tra cui una camera matrimoniale arredata con tre grandi armadi: uno dotato di spazio e predisposizione per TV, un armadio dedicato alle scarpe e un ulteriore armadio guardaroba. • Letto matrimoniale “king size” in camera padronale; le camere dei bambini sono arredate con letti a una piazza e mezza. • Le due camere dei bambini dispongono di grandi armadi per i vestiti e di scaffali/armadi per giocattoli o libri, completi di scrivania per studio o lavoro. • Tutti i materassi sono nuovi. Cucina moderna e funzionale: • Piano di lavoro interamente rivestito in marmo (100%) • Elettrodomestici di marca primaria, come Bosch • Piano cottura a induzione con 5 fuochi • Lavastoviglie • Sistema di filtrazione dell’acqua che fornisce acqua a temperatura ambiente, fredda e frizzante Bagni (2 in totale): • Riscaldamento a pavimento sotto le piastrelle • Sanitari di ultima generazione della marca italiana SDR • Un bagno dotato di vasca idromassaggio • Secondo bagno con box doccia di qualità premium Vani accessori e dotazioni speciali: • Due vani dedicati: una lavanderia con lavatrice e asciugatrice e un ripostiglio con scaffalature organizzative • Sistema di climatizzazione Toshiba in ogni ambiente, predisposto per accensione/spegnimento a distanza e programmabile, per gestire la climatizzazione dell’abitazione anche quando si è fuori casa • Boiler dei marchi Bosch e Ariston • Elettrodomestici in classe energetica A+++ a basso consumo • Pavimento in parquet laminato di qualità in tutto l’appartamento • Porta blindata d’ingresso esterna installata nuova circa un anno fa • Ogni stanza è predisposta con impianto per antenna satellitare, internet in fibra ottica e numerose prese elettriche, pensate per offrire massimo comfort e flessibilità. • Sistema di illuminazione intelligente: le luci possono essere accese dall’ingresso e spente comodamente dal letto. Ai lati del letto sono presenti prese USB integrate nei comodini, ideali per la ricarica diretta dei dispositivi. Balconi: • L’appartamento dispone di due ampi balconi, con lunghezza di circa 10 metri ciascuno, decorati con fioriere in legno lungo tutta la loro estensione • Nel balcone della camera da letto è stata realizzata una struttura in legno dedicata al posizionamento di vasi da interno Arredamento e sicurezza: • Tutti gli arredi sono realizzati su misura, conferendo all’abitazione un aspetto unico, elegante e personalizzato • L’appartamento è predisposto per l’installazione di telecamere e sistema di allarme, garantendo un elevato livello di sicurezza Informazioni sulla proprietà: • Ascensore: No • Completamente arredato • Bagni: 2 • Soggiorno: 1 • ID proprietà: IRG118315