Appartamento 2+1 in vendita convertito in monolocale e 1+1 in centro, zona 9-katëshet, Tiranë

Descrizione della proprietà

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CONVERTITO IN MONOLOCALE E APPARTAMENTO 1+1 – CENTRO, ZONA 9-KATËSHET, TIRANË Posizione: Centro di Tiranë, zona 9-katëshet Prezzo: 360.000 € Piano: 7° residenziale Superficie: 112 m² lordi | 97 m² netti Documentazione: Con ipoteca regolare L’appartamento è attualmente suddiviso in due unità funzionali: un monolocale e un appartamento 1+1. Entrambe le unità hanno spazi ben distribuiti, sono completamente arredate e offrono il massimo comfort. Sia il monolocale che l’appartamento 1+1 sono ideali per: ✔ Affitti brevi / giornalieri ✔ Affitti a lungo termine ✔ Uso abitativo Unità ideali per investimento, con possibilità di generare un reddito stabile e continuo. Vantaggi principali ✔ Posizione centrale che garantisce oltre il 90% di occupazione durante tutto l’anno ✔ Alto potenziale di incremento del valore dell’immobile ✔ Posizione super centrale – una delle zone più esclusive e richieste di Tiranë ✔ Edificio con posizione strategica e accesso immediato a tutti i servizi ✔ Attualmente in funzione come AirBnB con clientela fidelizzata e alti guadagni mensili garantiti ✔ Investimento ideale per chi cerca reddito immediato ✔ Possibilità di riconversione in 2+1 oppure mantenimento dell’attuale divisione in due unità ✔ 7° piano – ottima illuminazione naturale ✔ Documentazione ipotecaria 100% regolare Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattare: 📱 +355 67 752 4944