In vendita appartamento 1+1 nella Rezidenca Ballada, Liqeni i Farkes

Descrizione della proprietà

Vendita appartamento 1+1 nella prestigiosa Rezidenca Ballada, zona Liqeni i Farkes. Prenota il tuo appartamento con soli 1.000 € in una delle residenze più nuove e richieste per la vita moderna a Tirana. Ballada rappresenta una scelta ideale per chi cerca alta qualità costruttiva, organizzazione funzionale degli spazi e un ambiente tranquillo e sicuro in cui vivere. La residenza si distingue per la posizione favorevole, l’accessibilità eccellente e il collegamento rapido con i principali punti d’interesse della zona, offrendo il massimo comfort nella quotidianità. La localizzazione strategica e il concept contemporaneo rendono questo progetto un’opportunità ad alto valore aggiunto, sia per abitazione principale che per investimento immobiliare. 🏡 Dati dell’immobile • 💶 Prezzo: 106.000 € • 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 • 🚶‍♂️ Piano: 3° • 📐 Superficie: 58,3 m² (lordi) | 49,5 m² (netti) • 🧭 Esposizione: Est • 📏 Altezza interna: 2,78 m • 🚿 Bagno: con finestra, funzionale e igienico 🌿 Comfort & qualità abitativa • 🌳 Spazi verdi curati e aree relax condominiali • 🌬️ Sistema di aspirazione dedicato per un’areazione ottimale • ❄️ Predisposizione per impianto di climatizzazione multisplit • 💧 Tubazioni di adduzione acqua multistrato, di alta qualità e lunga durata 🏗️ Costruzione & sicurezza • 🏠 Facciata termo‑isolante ad alta efficienza energetica • 🪟 Infissi e avvolgibili in alluminio termico • 💦 Impermeabilizzazione completa (terrazza, interrato, infissi, bagni) • 🔥 Struttura antisismica fino a 10 gradi 🎨 Finiture interne • 🎨 Pittura minerale KEIM, priva di sostanze chimiche nocive • 🚪 Porte interne tedesche LEBO • 🛡️ Porta blindata per massima sicurezza • 🧼 Sanitari ad incasso, design moderno • 🛏️ Pavimento in laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • 🚻 Piastrelle in gres porcellanato 120×60 cm nel bagno 📞 Per qualsiasi informazione o per manifestare interesse, contattare il numero: 069 886 8169 📌 In caso di visita all’immobile, in qualità di agenzia d’intermediazione richiediamo la compilazione di un modulo che conferma l’avvenuta visita, da firmare al momento dell’accompagnamento.