In vendita appartamento 1+1 nella Rezidenca Ballada, Liqeni i Farkes
8
€106,000.00
Farkë, Rezidenca Ballada, Tiranë
1 Locali
1 Bagni
49
Descrizione della proprietà
Vendita appartamento 1+1 nella prestigiosa Rezidenca Ballada, zona Liqeni i Farkes. Prenota il tuo appartamento con soli 1.000 € in una delle residenze più nuove e richieste per la vita moderna a Tirana. Ballada rappresenta una scelta ideale per chi cerca alta qualità costruttiva, organizzazione funzionale degli spazi e un ambiente tranquillo e sicuro in cui vivere.
La residenza si distingue per la posizione favorevole, l’accessibilità eccellente e il collegamento rapido con i principali punti d’interesse della zona, offrendo il massimo comfort nella quotidianità. La localizzazione strategica e il concept contemporaneo rendono questo progetto un’opportunità ad alto valore aggiunto, sia per abitazione principale che per investimento immobiliare.
🏡 Dati dell’immobile
• 💶 Prezzo: 106.000 €
• 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1
• 🚶♂️ Piano: 3°
• 📐 Superficie: 58,3 m² (lordi) | 49,5 m² (netti)
• 🧭 Esposizione: Est
• 📏 Altezza interna: 2,78 m
• 🚿 Bagno: con finestra, funzionale e igienico
🌿 Comfort & qualità abitativa
• 🌳 Spazi verdi curati e aree relax condominiali
• 🌬️ Sistema di aspirazione dedicato per un’areazione ottimale
• ❄️ Predisposizione per impianto di climatizzazione multisplit
• 💧 Tubazioni di adduzione acqua multistrato, di alta qualità e lunga durata
🏗️ Costruzione & sicurezza
• 🏠 Facciata termo‑isolante ad alta efficienza energetica
• 🪟 Infissi e avvolgibili in alluminio termico
• 💦 Impermeabilizzazione completa (terrazza, interrato, infissi, bagni)
• 🔥 Struttura antisismica fino a 10 gradi
🎨 Finiture interne
• 🎨 Pittura minerale KEIM, priva di sostanze chimiche nocive
• 🚪 Porte interne tedesche LEBO
• 🛡️ Porta blindata per massima sicurezza
• 🧼 Sanitari ad incasso, design moderno
• 🛏️ Pavimento in laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante
• 🚻 Piastrelle in gres porcellanato 120×60 cm nel bagno
📞 Per qualsiasi informazione o per manifestare interesse, contattare il numero: 069 886 8169
📌 In caso di visita all’immobile, in qualità di agenzia d’intermediazione richiediamo la compilazione di un modulo che conferma l’avvenuta visita, da firmare al momento dell’accompagnamento.
Statistics
Data di pubblicazione: 20/02/2026Visualizzazioni proprietà: 100Prezzo per m2: €2,163.27
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