Villa 3+1 in vendita a Pranë Teg, Tiranë – 380m², 550,000€

In vendita una villa indipendente su 3 livelli, situata in uno dei nuovi e prestigiosi complessi residenziali di Tirana, a soli 3 minuti da TEG e con accesso diretto all’autostrada. Costruita nel 2023–2024, la villa presenta un’architettura moderna, arredi contemporanei e una distribuzione funzionale su tre livelli (-1, 0 e 1). La superficie totale indicata è di 380 m², mentre la superficie interna è di 256 m²; nella descrizione sono riportati una superficie edificata di 257 m² e un lotto di 220 m². La proprietà comprende 3 camere da letto, con possibilità di ricavarne una quarta, 4 bagni, soggiorno, cucina e zona pranzo, veranda, spazio esterno privato, ambiente multifunzionale, locale tecnico/ripostiglio e lavanderia. Dispone inoltre di 2 posti auto e viene venduta completamente arredata e attrezzata. Il piano 0 ospita la zona giorno, con accesso alla veranda, e un bagno. Il piano 1 comprende una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e un bagno condiviso. Il piano -1 dispone di un ambiente multifunzionale, adattabile a camera da letto aggiuntiva, studio, area relax o palestra privata, oltre a un locale tecnico/ripostiglio, una zona lavanderia con spazio per lavatrice e asciugatrice e un bagno. La villa è dotata di cappotto termico, sistema chiller per il riscaldamento e il raffrescamento con unità in ogni ambiente, pannello solare per la produzione di acqua calda e fornitura di acqua ed energia elettrica 24 ore su 24. La proprietà è provvista di certificato di proprietà. Prezzo di vendita: 550.000 €.