Casa 3+1 in vendita a Mullet, Tiranë – 452m²

Descrizione della proprietà

Kompleksi GAIA – Simbol i Arkitekturës Moderne dhe Jetësës së Qëndrueshme në Mullet SPEED123858 • Sipërfaqja totale: 314.4 m² • Sipërfaqja neto: 347 m² • Dhomat e gjumit: 3 • Banjo: 4 • Sipërfaqja e katit nentoke: 110.4 m² • Sipërfaqja e katit përdhes: 102 m² • Sipërfaqja e katit të parë: 85.2 m² • Ballkoni: 16.8 m² I vendosur në një zonë të qetë dhe të gjelbëruar në Mullet, vetëm 10 minuta larg qendrës së Tiranës dhe 2 km nga TEG, Kompleksi GAIA është një oaz i jetesës luksoze dhe moderne. I projektuar nga studioja prestigjioze spanjolle "Fran Silvestre Arquitectos", ky kompleks përbëhet nga 13 vila bashkëkohore, të ndërtuara me standardet më të avancuara dhe një arkitekturë unike që ndërthur estetikën me funksionalitetin. Karakteristikat Kryesore të Kompleksit GAIA Arkitekturë e Avancuar & Efiçiencë Energjetike • Vilat janë të orientuara jug-lindje për ndriçim optimal natyral gjatë gjithë ditës. • Muret perimetrale janë ndërtuar me tulla termike dhe sistem kapotë, duke krijuar një shtresë izoluese kundër humbjeve termike dhe lagështisë. • Çdo vilë është e pajisur me sistem fotovoltaik të integruar, duke synuar konsum energjie me kosto zero. Konstruksion me Cilësi të Lartë & Siguri Maksimale • Ndërtimi është realizuar me beton të armuar që përballon tërmete deri në 8 shkallë Rihter. • Dyshemetë kanë izolim akustik për të minimizuar zhurmat midis kateve. • Taracat janë ndërtuar me izolim të dyfishtë për një konsum minimal vjetor të energjisë. • Vetratat panoramike (7.5 – 9 m) me xham termik dopio dhe mbushje me gaz Argon sigurojnë izolim maksimal dhe dritë natyrale të bollshme. • Kornizat elegante të aluminit janë të integruara në strukturë, duke eliminuar pragjet dhe ofruar një pamje moderne. Jetesa e Rehatshme & Teknologjia Smart Home • Sistemi Smart Home i integruar sipas kërkesës mundëson kontrollin e ndriçimit, klimës dhe sigurisë në distancë. • Muret ndarëse me panele gips-karton me izolim akustik dhe termik sigurojnë ndarje efikase të ambienteve të brendshme. • Soletat e rrafshëta eliminojnë trarët, duke krijuar një hapësirë të pastër vizualisht dhe fleksibilitet në dizajn. Privatësi, Hapësira të Gjelbëruara & Pamje Spektakolare • Disa vila ofrojnë pishina private dhe kopshte të gjelbëruara, duke krijuar ambiente ideale për relaksim dhe argëtim familjar. • Pamje panoramike nga lugina e lumit Erzen dhe përfitim nga një mikroklimë e freskët falë afërsisë me lumin dhe natyrën përreth. • Hapësira parkimi për dy automjete për çdo vilë, duke garantuar privatësi dhe siguri të plotë.