Villa di lusso con piscina in vendita a Mjull Bathore, vicino al Centro Commerciale TEG

Descrizione della proprietà

Villa di lusso con piscina in vendita a Mjull Bathore, a pochi minuti dal Centro Commerciale TEG e dal centro di Tirana. Situata in una delle zone più richieste e meglio sviluppate di Mjull Bathore, questa prestigiosa villa offre un’opportunità unica per vivere in un’oasi di tranquillità e comfort, a breve distanza dal cuore della città. Il progetto architettonico moderno, unito a finiture di alta qualità, la rende ideale per chi desidera lusso, privacy e un ambiente raffinato. La villa è dotata di tutti i comfort contemporanei, inclusa una piscina esterna privata che garantisce freschezza e relax in ogni momento della giornata. Gli ambienti interni sono studiati per creare un’atmosfera calda e accogliente, con zone living ampie e luminose grazie alle grandi vetrate panoramiche. Organizzazione degli spazi: - Piano seminterrato: locale tecnico, deposito/lavanderia, disimpegno, cantina e un ambiente versatile che può essere utilizzato come palestra, studio o camera da letto. - Piano terra (Piano 0): corridoio/disimpegno, ampio soggiorno, cucina separata e un bagno. Da questo piano si accede direttamente al giardino della villa, dove si trova la piscina con una superficie di 56 m². - Primo piano: corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni e una veranda. - Lastrico solare/terrazza: accessibile tramite scala dedicata, ideale per sfruttare ulteriormente lo spazio esterno con zona relax o solarium. La villa viene venduta vuota. Superfici del lotto: - Superficie lorda: 650 m² - Superficie netta: 618 m² Superfici di costruzione: - Superficie piano seminterrato: 108 m² - Superficie piano terra: 100 m² - Superficie primo piano: 100 m² + 16,4 m² veranda - Superficie secondo livello: 22,4 m² + 77,6 m² veranda - Superficie piscina: 56,6 m² - Superficie totale costruita: 330,4 m² - Verande: 94 m² totali Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai materiali selezionati alle tecnologie moderne integrate, con l’obiettivo di offrire il massimo del lusso e del comfort. Il giardino curato e le aree esterne sono perfette per attività ricreative e momenti di relax, mentre la piscina garantisce la possibilità di godere di totale privacy. Questa villa di lusso a Mjull Bathore è più di una semplice casa: è uno stile di vita che unisce eleganza, tranquillità e la comodità di essere vicino a uno dei centri commerciali più rinomati di Tirana, il TEG. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà esclusiva, dove modernità e benessere si incontrano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contattateci!