Proprietà commerciale in vendita a Lundër, Tiranë – 3,300,000€

🏢✨ Edificio Multifunzionale di 4 Piani in Vendita – Vicino a TEG, Tirana ✨🏢 📍 Posizione: Vicino a TEG, in una zona strategica con ottimo accesso e alto potenziale di sviluppo. 💼 Ideale per: ▪️ Bar – Ristorante ▪️ Locale per eventi e matrimoni ▪️ Showroom ▪️ Centro direzionale ▪️ Clinica o istituto privato ▪️ Diverse attività di servizio 📐 Superfici per piano: ▪️ Piano -1 (Seminterrato): 590 m² ▪️ Piano 0: 600 m² – altezza 5 m ▪️ Piano 1: 650 m² – altezza 6 m ▪️ Piano 2: 300 m² – altezza 3,5 m 🌳 Superficie del terreno: 2.800 m² 📜 Superficie edificata: 2.140 m² ✨ Caratteristiche dell’immobile: ✔️ 12 bagni distribuiti in modo funzionale ✔️ Ottima organizzazione degli ambienti ✔️ 1 ascensore industriale ✔️ Pannelli solari per l’efficienza energetica ✔️ Struttura adatta a diverse attività commerciali e professionali ✔️ Posizione strategica vicino a una delle zone più sviluppate di Tirana 💸 Prezzo: 3.300.000 € 📌 Trattabile 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.