Descrizione della proprietà

In una delle residenze più esclusive e recenti dell’area di TEG, è in vendita una villa a schiera moderna all’interno di Luminor Residence, realizzata con standard costruttivi molto elevati e con una distribuzione funzionale su più livelli. La zona è diventata uno degli indirizzi più elitari di Tirana, grazie allo sviluppo rapido delle residenze private, offrendo tranquillità, privacy e un accesso veloce alla città. La villa si distingue per gli ambienti ampi, la grande luminosità naturale, le zone dedicate al relax e il massimo comfort, ideali per uno stile di vita premium. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale abitabile: 304 m² / Superficie veranda: 46,48 m² / Superficie comune: 60,5 m² Dettagli: Impianto audio integrato, sistema chiller per riscaldamento/raffrescamento + riscaldamento a pavimento, camino e libreria nell’area living. Ascensore interno che collega tutti i piani. 2 posti auto dedicati. Distribuzione della villa * Piano -1 Area relax con SPA, cigar room con aspirazione dedicata, locale tecnico, deposito, lavanderia e bagno. * Piano 0 Ampia zona living con uscita diretta sul giardino, area pranzo, cucina e bagno. * Piano 1 Corridoio distributivo, due camere da letto con cabina armadio incassata (una con uscita sul balcone), una camera da letto progettata per la governante e un ampio bagno. * Piano 2 Suite matrimoniale con accesso a veranda privata, cabina armadio walk-in e grande bagno, organizzato con zona lavabo separata con vasca e doccia, oltre a WC indipendente. Questa proprietà è la scelta ideale per famiglie che cercano privacy, spazio e un elevato standard abitativo in una delle zone più esclusive della capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.