Descrizione della proprietà

Questo appartamento 2+1+2, rifinito con gusto, è in vendita nella prestigiosa zona di Liqeni i Thatë, a breve distanza dal Kopshti Zoologjik e dal Liqeni Artificial i Tiranës. Situato in uno dei quartieri residenziali più richiesti della capitale, l’immobile offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, spazi verdi e ottimi collegamenti con le principali destinazioni della città. L’appartamento si trova nella parte bassa dell’area del Liqeni Artificial, in direzione di Liqeni i Thatë, con comodi collegamenti verso Komuna e Parisit, Tirana e Re e Rruga e Elbasanit. Questa posizione strategica consente ai residenti di godere di uno stile di vita rilassato restando a pochi minuti da scuole, supermercati, ristoranti, caffetterie, centri fitness e da tutti i servizi essenziali quotidiani. Posto al 4° piano di un edificio residenziale di 6 piani, completato tra il 2023 e il 2024, l’appartamento unisce architettura moderna, costruzione di qualità e una distribuzione interna altamente funzionale, progettata per una comoda vita familiare. La proprietà offre una superficie lorda di 105 m² e una superficie interna netta di 91 m². L’ampio soggiorno è collegato in modo armonioso alla cucina e alla zona pranzo, creando un ambiente open space luminoso, accogliente e ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere familiari e amici. L’appartamento dispone di due camere da letto spaziose, due bagni e un balcone privato che offre ulteriore spazio vivibile all’aperto. Uno dei bagni è dotato di finestra, garantendo ventilazione naturale e luce diurna, una caratteristica sempre più apprezzata che aumenta comfort e praticità. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è la sua esposizione a est e a sud, che permette alla luce naturale di illuminare l’appartamento per tutto il giorno. L’abbondante luminosità crea un’atmosfera calda e accogliente, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole. Realizzato secondo moderni standard costruttivi, l’appartamento offre un eccellente isolamento termico, mantenendosi piacevolmente caldo in inverno e naturalmente fresco in estate. Questo migliora sensibilmente il comfort abitativo durante tutto l’anno, contribuendo anche a un minore consumo energetico e a costi ridotti di riscaldamento e raffrescamento. L’appartamento viene venduto esattamente come si presenta, completamente arredato, inclusi tutti gli arredi e le finiture interne. Ogni dettaglio è stato scelto con cura, permettendo al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Questo rende l’immobile particolarmente interessante sia come residenza principale, sia come casa executive, sia come investimento a lungo termine. Il quartiere circostante è una delle zone residenziali più ricercate di Tirana, apprezzata per l’ambiente pulito, le aree verdi, i percorsi pedonali e la vicinanza al Parku i Madh i Tiranës. Vivere in questa zona significa godere di uno stile di vita più tranquillo mantenendo al contempo un rapido accesso al centro città e ai principali distretti commerciali e direzionali della capitale. Proposto a €278.000, questo appartamento 2+1+2 completamente arredato rappresenta un’opportunità eccezionale per acquistare una casa moderna in uno dei quartieri residenziali di maggior valore di Tirana, combinando posizione, comfort, efficienza energetica e potenziale di investimento a lungo termine. Caratteristiche Principali Prezzo: €278.000 Tipologia: Appartamento in Vendita Posizione: Liqeni i Thatë, vicino al Kopshti Zoologjik, Tirana Struttura: 2+1+2 Superficie Lorda: 105 m² Superficie Interna Netta: 91 m² Piano: 4° Piano Edificio: 6 Piani Completato nel 2023–2024 Completamente arredato Venduto come da presentazione Balcone privato Due bagni Un bagno con finestra Esposizione est e sud Eccellente luce naturale Ottimo isolamento termico Caldo in inverno e fresco in estate Costruzione moderna Distribuzione interna funzionale Pronto per essere abitato subito Posizione residenziale premium vicino al Liqeni Artificial e al Kopshti Zoologjik Facile accesso a Komuna e Parisit, Tirana e Re e Rruga e Elbasanit Ideale per residenza principale o investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o per fissare una visita dell’immobile, contattare VivaView Real Estate.