Descrizione della proprietà

In una delle zone più esclusive della capitale, Libri Universitar, Tiranë, proponiamo in vendita questo attico unico, disposto sull’intero piano dell’edificio, ideale per chi cerca privacy, comfort e uno standard abitativo di alto livello. La proprietà ha una superficie totale di 394,5 m², di cui 231,7 m² di superficie abitativa, 152 m² di veranda panoramica e 10,8 m² di vano scala/ascensore dedicati esclusivamente all’immobile. L’accesso all’appartamento avviene direttamente tramite ascensore con sistema individuale a chip. La distribuzione interna è studiata in modo impeccabile e comprende un ampio ed elegante soggiorno con camino, una zona pranzo separata e una cucina indipendente, completa di elettrodomestici dei marchi più prestigiosi. Un corridoio ben progettato conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e una palestra. Due camere dispongono di bagno privato, mentre la suite matrimoniale offre una cabina armadio dedicata e un bagno en-suite, creando uno spazio intimo e funzionale. Uno degli elementi più esclusivi di questa proprietà è la veranda panoramica a 360°, che circonda l’intero appartamento e garantisce luce naturale, ventilazione ottimale e splendide viste su Tiranë da ogni lato. Insieme a questo attico vengono inclusi anche un deposito al piano -1 di 20 m², ideale come spazio di stoccaggio o parcheggio per moto, e un garage chiuso di 60 m², adatto per un’auto più locale deposito. L’appartamento è stato rifinito con grande cura in ogni dettaglio, con finiture di altissima qualità, tra cui: impianto di climatizzazione multisplit con regolazione indipendente per ogni ambiente, ampie vetrate termiche con vetro triplex per un isolamento termico e acustico superiore, tecnologia Smart Home integrata nell’impianto elettrico e arredi selezionati per uno standard premium. Una proprietà prestigiosa a Tiranë, dove architettura, tecnologia e comfort si fondono per offrire un’esperienza abitativa di livello superiore.