Proprietà commerciale in vendita a Bërxullë, Tiranë – 3500m², 4,000,000€

In vendita ampia proprietà industriale/commerciale in posizione strategica, ideale per stoccaggio, produzione, logistica o sviluppo aziendale. Il complesso è composto da due capannoni con altezze elevate e da un edificio uffici su due piani, il tutto situato su un terreno di 8.738 m²: un’opportunità ideale per aziende che cercano ampi spazi e un’infrastruttura funzionale. Caratteristiche principali • Capannone 1: 1.057 m², altezza 8 m — ampio spazio per deposito o linea di produzione. • Capannone 2: 2.100 m², altezza 8 m — adatto ad attività ad alto volume, logistica o magazzinaggio. • Capannone 3: 1.250 m², con permesso di costruzione per 2 piani, non completato. • Edificio uffici: due piani, 480 m², 8 uffici — strutturato per amministrazione, controllo operativo e personale. • Superficie del terreno: 8.738 m² — parcheggio, manovra per camion, area di espansione. • Infrastruttura potenziale: accesso per camion e trasporto pesante grazie all’altezza dei capannoni (8 m). • Possibilità di riutilizzo: magazzino, fabbrica, centro logistico, centro di distribuzione, complesso con costruzioni aggiuntive, ecc.