Negozio in vendita a Astir, Tiranë – 454m², 1,430,000€

🏢 Vendiamo locale commerciale nella zona di Astir Un’eccellente opportunità di investimento in una delle aree più frequentate e in forte sviluppo di Tirana. 📐 Caratteristiche dell’immobile: 🔹 Piano terra • Superficie netta: 225,9 m² • Superficie lorda: 248,49 m² • Prezzo: 350.000 Lek/m² 🔹 Piano +1 • Superficie netta: 227,6 m² • Superficie lorda: 252,98 m² • Prezzo: 220.000 Lek/m² 💶 Il locale è attualmente locato a 4.000 €/mese, offrendo una rendita immediata e un investimento a reddito con ritorno sicuro. ✅ Posizione strategica ✅ Ideale per uffici, cliniche, showroom, supermercato, banca, centro servizi e diverse attività commerciali. ✅ Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di reddito passivo.