Descrizione della proprietà

Superficie totale: 19 dynym con documentazione + 4 dynym aggiuntivi. Vigneto: Circa l’85% della superficie è coltivata a uva. Varietà: Sangiovese (70%) e Montepulciano (30%), innestate su portainnesti selvatici. Anno di impianto: 2013-2014. Produzione attuale: 14-17 tonnellate di uva/anno, equivalenti a 9.000 - 11.000 litri di vino pronto per il mercato. Superficie restante (15%): 50 alberi da frutto. 165 piante di ulivo, disposte lungo il vigneto. Caratteristiche del terreno: Terreno collinare con esposizione ottimale al sole per tutta la giornata. Completamente recintato. Pozzo d’acqua, canale di drenaggio e accesso stradale da tutti e quattro i lati. Infrastruttura: Accesso agevole per motozappa e trattore. Inclusi un container e un deposito. Posizione: 0,5 km dalla strada principale. Confinante con l’Agriturismo “Rrezja e Diellit” e il ristorante tradizionale “Kodra e Kuajve”. A 18 minuti da Durrësi. A 10 minuti dall’uscita dell’autostrada a Shijak. Riconoscimenti e premi: Silver Award (2020) per i vini “Dyrrakium” e “Delikatja e Zezë” (Sofia, Bulgaria). Bronze Award (2021) per la cantina “Xhorxhia” con “Delikatja e Zezë” (premiato come miglior vino rosso albanese). Prezzo: 18 € / m² – trattabile. Nota: proprietà ideale per investimento agricolo ed enoturistico, con produzione certificata di alta qualità e ottimo potenziale commerciale già pronto per il mercato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi.