Casa 3+1 in vendita a Vrion, Sarandë – 300m², 300,000€

In vendita casa indipendente a Vrion, Delvin, a pochi minuti di auto dalla vivace città costiera di Sarandë, in una zona tranquilla e immersa nel verde. La proprietà, recentemente ristrutturata e arredata con gusto, offre comfort moderni, massima privacy e splendidi scenari naturali, ideale come prima casa, seconda casa al mare o investimento per affitti turistici sulla Riviera Albanese. La casa dispone di 104 m² di superficie abitabile ed è edificata su un lotto di 300 m², mentre la superficie totale del terreno che circonda la proprietà raggiunge i 1320 m². Questo garantisce ampi spazi esterni, privacy e un ottimo potenziale di sviluppo futuro (giardino, piscina, orto, area relax, ecc.). Gli interni sono luminosi e moderni, con tre ampie camere da letto, due bagni eleganti e una cucina completamente attrezzata, integrata in un comodo soggiorno open space. Le grandi finestre assicurano abbondante luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente in tutti gli ambienti. Uno dei punti di forza dell’immobile è la grande zona pranzo su terrazza, perfetta per rilassarsi all’aperto o per ospitare familiari e amici. La terrazza è dotata di un tavolo su misura di 3 metri in legno africano iroko, progettato per accomodare comodamente fino a 10 persone, abbinato a sedie di design di alta qualità. All’interno della casa si trova anche una TV da 65 pollici, che rende il soggiorno uno spazio ideale per seguire eventi sportivi o guardare film in compagnia. Per garantire comfort durante tutto l’anno, l’abitazione è dotata di quattro moderni climatizzatori con funzione caldo/freddo. I due bagni sono rifiniti con uno stile elegante e funzionale, con dotazioni moderne. Il primo bagno dispone di pavimento riscaldato e zoccolo riscaldante con regolatori indipendenti, mentre il secondo bagno è anch’esso dotato di tecnologia a zoccolo riscaldato per un comfort extra. All’esterno, il cortile di circa 300 m² offre ampio spazio per relax e attività all’aria aperta, mentre l’intero terreno di 1320 m² crea una speciale sensazione di apertura e riservatezza. La proprietà include parcheggio privato per fino a tre auto, oltre a una zona barbecue con griglia a gas, lavello e piano di lavoro per la preparazione dei pasti all’esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto. Circondata dalla natura e con incantevoli viste aperte sulle colline e sui villaggi circostanti, questa casa offre uno stile di vita tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dalle spiagge, dai ristoranti e dalle principali attrazioni di Sarandë. Caratteristiche principali – 104 m² di superficie abitabile – Lotto edificabile di 300 m² – Superficie totale del terreno 1320 m² – 3 camere da letto – 2 bagni con elementi riscaldanti – Ampia zona pranzo su terrazza – Tavolo da pranzo in legno africano iroko (3 m) – 4 climatizzatori (raffrescamento e riscaldamento) – Parcheggio privato per 3 auto – Area barbecue e cucina esterna – Posizione tranquilla con belle viste aperte – A pochi minuti di auto da Sarandë e dalla costa ionica Immobile ideale per uso residenziale, casa vacanze o investimento redditizio in affitti brevi sulla Riviera Albanese. Rif. OKS134669