Hotel in vendita – Potenziale esclusivo Boutique Hotel

Descrizione della proprietà

Hotel in vendita – Potenziale esclusivo boutique hotel Qendër Sarandë | 4 minuti dal mare Nel cuore di Sarandë, in una delle zone più richieste e con accesso immediato a tutti i servizi, è in vendita una struttura alberghiera con altissimo potenziale di investimento, ideale per essere trasformata in un Boutique Hotel moderno ed esclusivo. Dati principali dell’immobile Superficie coperta: 720 m² Superficie del lotto: 137,5 m² Edificio con ascensore 18 camere esistenti Distribuzione dei piani Piano -1: 94 m² (area tecnica / magazzino / SPA / lavanderia) Piano terra: 94 m² – comprende 2 negozi + ingresso principale dell’hotel 4 piani ad uso ricettivo: circa 133 m² ciascuno, dedicati alle camere d’albergo Alto potenziale di trasformazione L’immobile necessita di restauro, che si traduce direttamente in massima possibilità di personalizzazione: - Conversione in Boutique Hotel total white, stile mediterraneo o moderno - Balconi alla francese, facciata elegante, illuminazione architettonica - Riorganizzazione delle camere a standard Boutique 4⭐ / 5⭐ - Area reception + lounge bar al piano terra - Possibilità SPA / wellness al piano -1 Posizione assolutamente strategica Nel centro di Sarandë A 4 minuti a piedi dal mare Vicino alla stazione degli autobus Zona con alto flusso turistico per tutta la stagione Ideale per turismo di livello, coppie, adults-only, short-stay & experience hotel Investimento intelligente Saranda è in costante crescita turistica e i Boutique Hotel rappresentano il segmento con il più alto ritorno per notti premium.