HOTEL IN VENDITA – BOUTIQUE HOTEL D’ÉLITE CON ALTO POTENZIALE A SARANDË

Descrizione della proprietà

Centro Sarandë | 4 minuti dal mare Nel cuore di Sarandë, in una delle zone più richieste e con accesso immediato a tutti i servizi, è in vendita una struttura alberghiera con altissimo potenziale d’investimento, ideale per essere trasformata in un moderno ed esclusivo Boutique Hotel. - Dati principali dell’immobile Superficie costruita: 720 m² Superficie del lotto: 137,5 m² Edificio con ascensore 18 camere esistenti - Distribuzione dei piani Piano -1: 94 m² (locale tecnico / magazzino / area SPA / lavanderia) Piano terra (0): 94 m² – comprende 2 negozi + ingresso principale dell’hotel 4 piani abitativi: circa 133 m² ciascuno, dedicati alle camere d’hotel - VERO POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE L’immobile necessita di ristrutturazione, che si traduce direttamente in massima possibilità di personalizzazione: Conversione in Boutique Hotel total white, stile mediterraneo o moderno Balconi alla francese, facciata elegante, illuminazione architettonica Riorganizzazione delle camere secondo standard 4⭐ / 5⭐ Boutique Area reception + lounge bar al piano terra Possibilità di area SPA / wellness al piano -1 - POSIZIONE STRATEGICA ASSOLUTA Nel centro di Sarandë A 4 minuti a piedi dal mare Vicino alla stazione degli autobus Zona con alto flusso turistico per tutta la stagione Ideale per turismo d’élite, coppie, adults-only, short-stay & experience hotel - INVESTIMENTO INTELLIGENTE Sarandë è in costante crescita turistica e i Boutique Hotel rappresentano il segmento con il più alto ritorno per pernottamenti premium.