Proprietà in vendita a Pogradec – 950,000€

EDIFICIO MULTIFUNZIONALE DI 3 PIANI IN VENDITA Proponiamo in vendita un edificio multifunzionale di 3 piani situato a Pogradec, ideale per lo sviluppo di diverse attività economiche e per uso residenziale. La proprietà dispone di un terreno di 747 m² e di una superficie edificata complessiva di 1.317,26 m². L’edificio offre spazi ampi e una distribuzione funzionale su tre piani, con diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze e agli obiettivi dell’investitore. Un importante vantaggio della posizione è la prevista realizzazione del più grande mercato di Pogradec nelle vicinanze dell’edificio. Questo progetto potrebbe creare nuove opportunità per le attività commerciali e i servizi della zona, aumentando l’interesse per la proprietà dal punto di vista dell’investimento. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: • Località: Pogradec • Tipologia: edificio multifunzionale di 3 piani • Superficie del terreno: 747 m² • Superficie edificata totale: 1.317,26 m² • Prezzo di vendita: 950.000 € DISTRIBUZIONE DELL’EDIFICIO PIANO TERRA – 547,96 m² Il piano terra è costituito da un ampio spazio, adatto a essere utilizzato come magazzino, unità commerciale o per lo svolgimento di diverse attività commerciali e imprenditoriali. PRIMO PIANO – 534,30 m² Il primo piano è suddiviso in sale riunioni, stanze e aule e può essere utilizzato come uffici, centro di formazione, istituto scolastico o per altre attività professionali. SECONDO PIANO – 235 m² Il secondo piano dispone di un’abitazione con tipologia 3+1+2+2, un ripostiglio e arredi completi. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia ed è pronto per essere abitato. È inoltre possibile organizzare questo piano in 3 appartamenti indipendenti, in base al progetto e alle autorizzazioni necessarie. CARATTERISTICHE E POSSIBILITÀ DI SVILUPPO: • Spazio idoneo all’installazione di un ascensore. • Distribuzione flessibile degli ambienti. • Possibilità di adattamento in base alla destinazione d’uso e all’attività da svolgere. • Potenziale di riconversione in un edificio con appartamenti e locali commerciali, in conformità al progetto e alle autorizzazioni necessarie. • Posizione vicina a un progetto commerciale in programma, con potenziale aumento dell’interesse per le attività economiche della zona. UNA GRANDE OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO A POGRADEC! Grazie alla superficie considerevole, alla distribuzione multifunzionale e alle diverse possibilità di utilizzo, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per gli investitori che desiderano avviare attività commerciali, uffici, centri servizi, istituti scolastici o spazi residenziali. UN’UNICA PROPRIETÀ, MOLTEPLICI OPPORTUNITÀ DI BUSINESS E SVILUPPO! ID: 1601 Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BRITALB GROUP Tel: +355 69 428 6063 Tel: +355 69 204 6914 Email: marketingbritalb@gmail.com Web: www.britalbgroup.com BritAlb Group — Il tuo sogno. Il tuo investimento. La nostra missione.