Proprietà in vendita a Pogradec – 1,000,000€

In vendita edificio multifunzionale di 3 piani a Pogradec, progettato per combinare spazi residenziali e attività commerciali. La proprietà sorge su un terreno di 747 m² e dispone di una superficie edificata complessiva di 1.317,26 m². L’immobile offre ambienti ampi, versatili e flessibili, ideali per lo sviluppo di diverse attività economiche e per uso residenziale. La distribuzione su tre livelli consente molteplici destinazioni d’uso e la personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell’acquirente. Un importante elemento di interesse per lo sviluppo futuro della zona è la prossima realizzazione del più grande mercato di Pogradec, nelle immediate vicinanze dell’edificio. Questo progetto potrà creare nuove opportunità per attività commerciali, servizi e imprese locali, rendendo la proprietà un’interessante soluzione per investitori interessati alla crescita economica dell’area. Dettagli della proprietà: Località: Pogradec Tipologia: edificio multifunzionale di 3 piani Superficie del terreno: 747 m² Superficie edificata totale: 1.317,26 m² Prezzo di vendita: 1.000.000 € Distribuzione dell’edificio Piano terra – 547,96 m² Spazio adatto a magazzino, unità commerciale o allo sviluppo di varie attività imprenditoriali. Primo piano – 534,30 m² Spazio organizzato con sale riunioni, stanze e aule, ideale per uffici, centro di formazione, istituto scolastico o altre attività professionali. Secondo piano – 235 m² Unità residenziale con tipologia 3+1+2+2, deposito e arredamento completo. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia ed è pronto per essere abitato. Inoltre, lo spazio può essere riconvertito in 3 appartamenti indipendenti, in base al progetto e alle esigenze di utilizzo. Ulteriori caratteristiche Spazio idoneo per l’installazione di un ascensore. Distribuzione flessibile degli ambienti. Possibilità di adattare le funzioni in base all’attività svolta. Potenziale di conversione in edificio con appartamenti e locali commerciali, previa progettazione e ottenimento delle relative autorizzazioni. Posizione vicina a un futuro sviluppo commerciale, con potenziali nuove opportunità per le imprese della zona. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un edificio multifunzionale di ampia metratura, adatto ad attività commerciali, uffici, centri servizi, spazi retail o uso residenziale. La combinazione degli spazi esistenti con il previsto sviluppo dell’area offre diverse possibilità di investimento. Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattateci: BRITALB GROUP Tel: +355 69 428 6063 Tel: +355 69 204 6914 Email: marketingbritalb@gmail.com Web: www.britalbgroup.com BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.