🏡 In vendita Villa su 2 Piani vicino Pogradec – Ideale per Abitazione & Business

Descrizione della proprietà

🏡 In vendita Villa su 2 Piani vicino Pogradec – Ideale per Abitazione & Business Occasione rara di investimento a soli 3 km dall’ingresso di Pogradec e circa 300 metri dal lago, in una zona tranquilla, con natura incontaminata e vista panoramica. Perfetta come residenza familiare ma anche per attività ricettive come B&B, affittacamere, piccola struttura alberghiera o guesthouse turistica. ✨ Dettagli principali: 🏠 Villa su 2 piani 📐 Superficie coperta: 300 m² 🌳 Terreno: 2000 m² (frutteto + giardino piantumato) 🏘️ Distribuzione interna: La villa è suddivisa in 4 unità indipendenti: ▪️ 2 Appartamenti 2+1 ▪️ 2 Appartamenti 1+1 — Struttura ideale per utilizzo turistico o per una soluzione plurifamiliare. 🔧 Qualità costruttiva & comfort: ✔️ Cappotto termico esterno completo ✔️ Porte e finestre italiane con doppi vetri ✔️ Fornitura di acqua potabile ✔️ Ambiente tranquillo, aria pulita e massima privacy 🌅 Posizione eccellente, vicinissima al lago, alla natura e alle principali attrazioni turistiche della zona di Pogradec. 📄 Documentazione ipotecaria in regola 💰 Prezzo: 265.000 € 📞 Arlind – RealtyPartner | +355 69 48 27 999 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile – proprietà con terreno così ampio vicino al lago sono sempre molto richieste.