Descrizione della proprietà

VILLA CON PISCINA IN VENDITA A DHERMI! Il progetto è tra i più prestigiosi e qualitativi del mercato, realizzato da una delle aziende più rinomate del settore. Situata lungo la splendida costa meridionale di Dhërmi, nel comune di Himarë, distretto di Vlorë, l’area in cui si trova il progetto offre una posizione eccezionale con esposizione diretta alla bellezza del Mar Ionio. La zona gode di un’eccellente accessibilità: a soli 5 minuti in auto dal centro storico di Dhërmi e a 7 minuti dal tunnel di Llogara, con collegamenti ottimali verso le principali città: Tirana a 2 ore e 30 minuti, Vlorë a 1 ora, Sarandë a 1 ora e 45 minuti. L’area è inoltre servita da infrastrutture di trasporto strategiche, tra cui l’Aeroporto Internazionale di Tirana, i porti di Vlorë e Sarandë, nonché l’Aeroporto di Vlorë, la cui apertura è prevista nel 2025. Parte integrante dell’iconica Riviera Albanese, questa località rappresenta un importante polo turistico con forte potenziale di investimento, offrendo eccellenti opportunità di crescita e valore nel lungo termine. Il progetto comprende complessivamente: superficie totale del terreno 130070 m²; superficie del terreno occupata dalle strutture 31174 m²; superficie totale edificata fuori terra 47054 m²; superficie totale edificata fuori terra (inclusi i balconi) 50355 m²; superficie totale edificata interrata 12821 m²; superficie totale edificata 59875 m². Sono inoltre incluse strutture ricreative e alberghiere con: superficie totale del terreno 13994 m²; superficie del terreno occupata dalle strutture 4218 m²; superficie totale edificata fuori terra 12018 m²; superficie totale edificata interrata 10280 m²; superficie totale edificata 22298 m². La villa è disposta su un unico livello e offre: 176 m² di superficie interna al piano terra, 80 m² di veranda esterna, 55,8 m² di area parcheggio sul retro, piscina di 21 m² e lotto di 579 m². La proprietà è organizzata in: un soggiorno con zona pranzo e cucina separata, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite, due bagni in totale e un ripostiglio interno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!