Proprietà commerciale in vendita a Elbasan – 3264m², 2,700,000€

Descrizione della proprietà

Proponiamo in vendita un magazzino industriale con posizione strategica nella zona del Metalurgjikut a Elbasan, una delle aree con maggiore tradizione e alto potenziale per attività industriali, logistiche e produttive. L’immobile beneficia di accesso diretto sia stradale che ferroviario, offrendo vantaggi significativi per operazioni di trasporto, stoccaggio e distribuzione. Dati dell’Immobile Superficie totale del terreno: 7.816 m² Superficie coperta (magazzino): 2.364 m² Struttura industriale su un unico livello Altezza massima: 8,40 m Caratteristiche Principali ✔ Posizione strategica vicino alla zona del Metalurgjikut, Elbasan ✔ Accesso diretto dalla strada principale sul lato est della proprietà ✔ Collegamento con la linea ferroviaria sul lato ovest ✔ Ampia superficie libera all’interno del lotto per manovra, parcheggio e ulteriori sviluppi ✔ Infrastruttura adatta a mezzi pesanti ✔ Area dedicata ad attività industriali ed economiche Potenziale di Utilizzo L’immobile è ideale per: Centri logistici e di distribuzione Aziende di trasporto e spedizioni Attività di produzione e lavorazione Deposito e stoccaggio merci Investimenti industriali con necessità di accesso ferroviario Grazie all’ampia superficie del terreno, alla posizione vicino al Metalurgjikut e al doppio accesso stradale-ferroviario, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento per aziende che cercano infrastrutture funzionali e un concreto potenziale di sviluppo a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattaci.