Bar Ristorante in vendita a Shëtitorja, Durrës – 445m²

Locale commerciale in vendita situato sulla passeggiata di Durres. Si vende locale commerciale posizionato in una delle zone più frequentate ed esclusive di Durres, sulla passeggiata, a pochi metri dal mare. L’immobile si trova al piano terra di un edificio di nuova costruzione, ben amministrato, offrendo massima visibilità e accesso diretto per la clientela. Il locale ha una superficie di 444,5 m² ed è organizzato in modo funzionale: • Ampio ambiente interno open space • 2 servizi igienici • Veranda frontale, ideale per attività durante tutto l’anno • Spazio sul retro con possibilità di parcheggio, molto funzionale per il carico/scarico e rifornimento dell’attività • Porzione di terreno sfruttabile nella parte frontale, adatta per lettini prendisole e servizio spiaggia Un’opportunità di investimento ideale per chi cerca un immobile con alto potenziale di rendimento, posizione premium e ampi spazi per lo sviluppo di diverse tipologie di business (bar, ristorante, lounge, struttura turistica, ecc.). Documentazione ipotecaria regolare. Attualmente l’interno è in fase di investimento/rifinitura, lasciando al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni e per fissare una visita in loco, contattaci!