Hotel in vendita completamente funzionante a Durrës – fronte mare!

Descrizione della proprietà

Hotel in vendita completamente funzionante a Durrës – fronte mare! Occasione unica di investimento: hotel di 4 piani in Rruga Venecia, vicino alla Pista Iliria, a soli 30 metri dal mare. Posizione strategica, nel secondo fronte edificato, accessibile da due strade pubbliche e vicino a grandi progetti di sviluppo come “Durrës Yachts & Marina” (Emaar). Caratteristiche principali: • Superficie coperta: 800 m² (4 piani x 200 m²) • Terreno: 500 m² (con giardino e spazi funzionali) • 15 camere completamente arredate, ciascuna con bagno e balcone • Ogni piano dispone di 6 camere • Reception + cucina attrezzata + 2 unità commerciali al piano terra, ideali per servizi di supporto all’hotel • Parcheggio privato per oltre 8 auto • Documentazione in regola e attività alberghiera avviata da 13 anni Reddito annuo superiore a 100.000 €. In vendita come pacchetto completo: edificio + terreno + brand + licenze alberghiere. Potenziale di ampliamento: Possibilità di sopraelevazione, installazione ascensore, realizzazione piscina, rooftop bar o centro benessere / SPA. A soli 4,5 km dal centro di Durrës e 35 km dall’aeroporto di Tirana. L’hotel rappresenta un investimento sicuro, con alto potenziale di crescita, in una zona a forte e costante domanda turistica.