Villa 8+1 in vendita a Plazh, Durrës – 136m², 400,000€

In vendita elegante e moderna villa di 3 piani nella zona Plazh di Durrës, vicino a Rrota e Kuqe, a soli 300 metri dal mare. La proprietà gode di una posizione strategica, con facile accesso e infrastruttura ben sviluppata, offrendo privacy, comfort e un elevato standard abitativo. La villa sorge su un terreno di 342 m² ed è distribuita su tre livelli: piano terra di 136 m², primo piano di 136 m² e mansarda di 120 m². I primi due piani, completamente arredati, sono composti da soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto e 1 bagno con aerazione e illuminazione naturale. La mansarda è organizzata con un ampio soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni con aerazione e luce naturale, attualmente in fase non completata. Ogni piano dispone di balcone privato e scala esterna indipendente. L’immobile è stato realizzato con elevati standard costruttivi e materiali premium, tra cui cappotto termico da 10 cm, sistema centralizzato Chiller Vaillant per riscaldamento e raffrescamento, impianto di videosorveglianza, sistema di filtraggio dell’acqua, drenaggio per le acque piovane, tetto con membrana impermeabilizzante e finestre svedesi con doppi vetri, oltre a porte e infissi in plastica con vetro triplex. Nel cortile è presente una jacuzzi con idromassaggio, cancello principale con motore elettrico e arredi di qualità con elettrodomestici dei marchi Miele e Ariston. Lo spazio esterno offre parcheggio per oltre 3 auto e aree dedicate al verde o al relax. La villa è dotata di ipoteca ed è una soluzione ideale sia come residenza familiare vicino al mare sia come investimento per affitti turistici giornalieri.