Appartamento 1+1 in vendita a Golem, Durrës – 53m², 63,240€

Stai cercando un appartamento vicino al mare per le tue vacanze personali, come investimento o come seconda casa? Vizion Residence nella città turistica di Golem è un moderno complesso residenziale dove si uniscono posizione strategica, architettura funzionale e piena regolarità urbanistica e catastale. ✨ Posizione e infrastruttura - Il complesso si trova nel centro di Golem, a soli 350 metri dalla spiaggia dell’Adriatico. - Solo 10 minuti a piedi dal mare. - Nelle vicinanze: ristoranti, caffè, negozi e lungomare. - Il complesso dispone di 2 piani di parcheggio interrato (i posti auto sono in vendita separatamente). ✨ Costruzione e documentazione - Data di consegna: estate 2028. - Tutte le autorizzazioni e licenze sono state ottenute, le imposte sono pagate. - Dopo la firma del contratto notarile, l’appartamento viene immediatamente registrato al Catasto → il certificato di proprietà viene automaticamente rilasciato a nome dell’acquirente al completamento dell’edificio. - Il progetto rispetta i moderni standard edilizi, con colonne rinforzate nell’area parcheggio per una maggiore resistenza sismica. ✨ Caratteristiche dell’appartamento - Tipologia: 1+1 al 5° piano - Superficie totale: 52,7 m². ✨ Layout - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto - Bagno - Balcone ✨ Finiture alla consegna - Consegna “chiavi in mano”: pavimenti in piastrelle in soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. - Infissi: vetrocamera standard. - Impianti elettrico e idraulico completi, con possibilità di modifiche secondo progetto. - Bagno completamente arredato con rivestimenti fino a 2 metri, lavabo, bidet, WC e boiler. - Porte interne e porta d’ingresso installate. - Parti comuni (corridoi, ingresso, ecc.) completamente rifinite. ✨ Condizioni economiche - Prezzo: € 65.080 (pagamento rateale) - Extra: lavori interni e arredamento secondo le esigenze dell’acquirente. - Posto auto venduto separatamente. ✨ Vantaggi e potenziale - Posizione: Golem è una delle destinazioni più richieste dai turisti dell’Europa centrale e orientale. - Soluzione ideale per affitti stagionali o come casa vacanza vicino al mare. - Investimento con potenziale incremento di valore fino al completamento del progetto. - Costruzione moderna, parcheggio interrato e vicinanza alla spiaggia aumentano l’attrattiva dell’investimento. ☎ Per maggiori informazioni, contattaci subito!